來源:加盟網(wǎng) 編輯:加盟君 2021-06-29 12:58
一個餐飲想要成功經(jīng)營,必須滿足能夠持續(xù)不斷吸引新客來店消費,一個有利的地理位置客流問題就很容易得到解決,畢竟餐廳地址一旦選定,是不會輕易改變的,它不像菜品、服務(wù)、環(huán)境、價格、特色等問題可以在后續(xù)經(jīng)營過程中不斷完善。所以餐廳老板未免后顧之憂,創(chuàng)業(yè)初期多做市場調(diào)查,敲定一個適合自己餐廳定位的地理位置,有利于后期輕松經(jīng)營哦。
1、車流多人流少。這樣的位置適合開辦大酒店、大酒樓。車多人少的地方,車速相對快,停車掉頭都麻煩,人的精力都在車的通行上,不會對路旁的景物商鋪分神,所以,小餐飲開在這樣的位置上,無法引起駕車者的注意,又缺少足夠的步行人光臨,生意自然不會好。而大酒店、大餐飲因其規(guī)模龐大,足夠吸引周邊商圈顧客的注意力,加之一般都擁有獨立的停車場,顧客駕車停放十分方便,能夠滿足有車族高消費階層的需求。
2、車流少人流多。餐飲是做人的生意,有人流的地方,消費需求一般比較強,只是這消費需求是否有消費能力和消費習(xí)慣做支撐,尚需仔細揣摩。
3、做中間不如做兩端。是指餐飲集中區(qū)域或美食一條街,處在兩端的餐飲,要比中間位置更容易引起顧客注意,名氣自然大,倘若兩端餐飲的大門能開在面對十字路口的金角上,生意更是紅火異常,擋也擋不住。傳統(tǒng)生意經(jīng)中經(jīng)常提到的“金角銀邊”,說的就是這種位置。
4、虛偽的行政區(qū)。十幾年前,在行政區(qū)里開餐飲還有錢可賺,現(xiàn)在卻是雞肋,食之無味,棄之可惜。各行政單位以福利為名自辦食堂,免費供應(yīng)早午兩餐,肉蛋奶蔬俱全,使周邊餐飲無法生存。領(lǐng)導(dǎo)們有事應(yīng)酬宴請,也不會在單位門前喝的滿臉通紅,影響自身形象。所以,在行政區(qū)開辦餐飲企業(yè),前程難卜。
5、城市立交橋橫亙門前,且距離門臉很近,難做;餐飲位置處在斜坡上,車輛進出別扭,難做。
6、謹慎進商場。商場內(nèi)的餐飲模式一般以快餐或特色小吃為主,需要服從商場經(jīng)營的統(tǒng)一規(guī)劃。商場經(jīng)營不善,客流少,餐飲同樣無法火爆。近年來,大商場大超市開業(yè)不久就關(guān)門大吉的不在少數(shù)。
7、肥沃的工廠區(qū)。工廠區(qū)的消費能力強,現(xiàn)金流大,是開中低檔餐飲的好位置。工廠區(qū)的餐飲生意受經(jīng)濟形勢影響較大,投資者要特別注意。
8、商務(wù)區(qū)。請吃和吃請本來就是商人們的工作內(nèi)容,商務(wù)區(qū)的消費特點是頻率大幅度寬,對環(huán)境和服務(wù)的要求高,營業(yè)時間長,高中低檔皆宜。
9、市場區(qū)。市場區(qū)的消費特點是頻率大檔次低,適宜開辦快餐或特色小吃等。
居民區(qū)。居民區(qū)是否適合開餐飲,開什么樣的餐飲,要看周邊居民區(qū)的富裕程度。流動人口多、消費能力強的高檔社區(qū),適于開辦風(fēng)格餐飲。
10、車站、碼頭、航空港。車站碼頭適合快餐和特色小吃,門面潔凈,品種簡單,名字親切,生意自然會好。航空港,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐娘w機起落數(shù)量確定,不可一概而論。