來(lái)源:加盟網(wǎng) 編輯:加盟君 2021-06-29 12:58
一個(gè)餐飲想要成功經(jīng)營(yíng),必須滿(mǎn)足能夠持續(xù)不斷吸引新客來(lái)店消費(fèi),一個(gè)有利的地理位置客流問(wèn)題就很容易得到解決,畢竟餐廳地址一旦選定,是不會(huì)輕易改變的,它不像菜品、服務(wù)、環(huán)境、價(jià)格、特色等問(wèn)題可以在后續(xù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不斷完善。所以餐廳老板未免后顧之憂(yōu),創(chuàng)業(yè)初期多做市場(chǎng)調(diào)查,敲定一個(gè)適合自己餐廳定位的地理位置,有利于后期輕松經(jīng)營(yíng)哦。
1、車(chē)流多人流少。這樣的位置適合開(kāi)辦大酒店、大酒樓。車(chē)多人少的地方,車(chē)速相對(duì)快,停車(chē)掉頭都麻煩,人的精力都在車(chē)的通行上,不會(huì)對(duì)路旁的景物商鋪分神,所以,小餐飲開(kāi)在這樣的位置上,無(wú)法引起駕車(chē)者的注意,又缺少足夠的步行人光臨,生意自然不會(huì)好。而大酒店、大餐飲因其規(guī)模龐大,足夠吸引周邊商圈顧客的注意力,加之一般都擁有獨(dú)立的停車(chē)場(chǎng),顧客駕車(chē)停放十分方便,能夠滿(mǎn)足有車(chē)族高消費(fèi)階層的需求。
2、車(chē)流少人流多。餐飲是做人的生意,有人流的地方,消費(fèi)需求一般比較強(qiáng),只是這消費(fèi)需求是否有消費(fèi)能力和消費(fèi)習(xí)慣做支撐,尚需仔細(xì)揣摩。
3、做中間不如做兩端。是指餐飲集中區(qū)域或美食一條街,處在兩端的餐飲,要比中間位置更容易引起顧客注意,名氣自然大,倘若兩端餐飲的大門(mén)能開(kāi)在面對(duì)十字路口的金角上,生意更是紅火異常,擋也擋不住。傳統(tǒng)生意經(jīng)中經(jīng)常提到的“金角銀邊”,說(shuō)的就是這種位置。
4、虛偽的行政區(qū)。十幾年前,在行政區(qū)里開(kāi)餐飲還有錢(qián)可賺,現(xiàn)在卻是雞肋,食之無(wú)味,棄之可惜。各行政單位以福利為名自辦食堂,免費(fèi)供應(yīng)早午兩餐,肉蛋奶蔬俱全,使周邊餐飲無(wú)法生存。領(lǐng)導(dǎo)們有事應(yīng)酬宴請(qǐng),也不會(huì)在單位門(mén)前喝的滿(mǎn)臉通紅,影響自身形象。所以,在行政區(qū)開(kāi)辦餐飲企業(yè),前程難卜。
5、城市立交橋橫亙門(mén)前,且距離門(mén)臉很近,難做;餐飲位置處在斜坡上,車(chē)輛進(jìn)出別扭,難做。
6、謹(jǐn)慎進(jìn)商場(chǎng)。商場(chǎng)內(nèi)的餐飲模式一般以快餐或特色小吃為主,需要服從商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的統(tǒng)一規(guī)劃。商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善,客流少,餐飲同樣無(wú)法火爆。近年來(lái),大商場(chǎng)大超市開(kāi)業(yè)不久就關(guān)門(mén)大吉的不在少數(shù)。
7、肥沃的工廠(chǎng)區(qū)。工廠(chǎng)區(qū)的消費(fèi)能力強(qiáng),現(xiàn)金流大,是開(kāi)中低檔餐飲的好位置。工廠(chǎng)區(qū)的餐飲生意受經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響較大,投資者要特別注意。
8、商務(wù)區(qū)。請(qǐng)吃和吃請(qǐng)本來(lái)就是商人們的工作內(nèi)容,商務(wù)區(qū)的消費(fèi)特點(diǎn)是頻率大幅度寬,對(duì)環(huán)境和服務(wù)的要求高,營(yíng)業(yè)時(shí)間長(zhǎng),高中低檔皆宜。
9、市場(chǎng)區(qū)。市場(chǎng)區(qū)的消費(fèi)特點(diǎn)是頻率大檔次低,適宜開(kāi)辦快餐或特色小吃等。
居民區(qū)。居民區(qū)是否適合開(kāi)餐飲,開(kāi)什么樣的餐飲,要看周邊居民區(qū)的富裕程度。流動(dòng)人口多、消費(fèi)能力強(qiáng)的高檔社區(qū),適于開(kāi)辦風(fēng)格餐飲。
10、車(chē)站、碼頭、航空港。車(chē)站碼頭適合快餐和特色小吃,門(mén)面潔凈,品種簡(jiǎn)單,名字親切,生意自然會(huì)好。航空港,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐娘w機(jī)起落數(shù)量確定,不可一概而論。