隨著中國經(jīng)濟(jì)的連續(xù)起飛和城市化的不斷推動，中國房地產(chǎn)市場也得到了充足的成長，近年來樓市出售金額更是突破10萬億元大關(guān)。在此大背景下，一些宏大的樓盤也應(yīng)運(yùn)而生，甚至涌現(xiàn)了建筑面積高達(dá)數(shù)千萬平米的超級樓盤，市值高達(dá)數(shù)千億元。

數(shù)據(jù)寶粗略統(tǒng)計顯示，目前全國或至少有9個小區(qū)的市值超過千億元。其中，廣州一小區(qū)市值接近2800億元，超過581個中國城市2017年的GDP，僅次于16家A股公司市值，萬科A、格力等不少***上市公司市值均不及該小區(qū)市值。

金融街巽寮灣總建面高達(dá)3000萬平

據(jù)媒體報道，國內(nèi)超級大盤前20名，起步建面到達(dá)400萬平。其中，惠州金融街巽寮灣總建筑面積高達(dá)3000萬平米位居首位。百度百科顯示，巽寮灣，位于惠州巽寮旅游度假區(qū)——國度4A級景區(qū)內(nèi)，計劃用地29平方公里，由北京金融街投資200億開發(fā)。項目總體由阿特金斯計劃，分北、中和南三個片區(qū)開發(fā)，預(yù)計開發(fā)周期8年—10年。

貴陽超級大盤花果園總建筑面積到達(dá)1830萬平米，位居次席。此外，天津的京津新城、遵義的保利未來城市、廣州的碧桂園鳳凰城等樓盤，建筑面積均超過千萬平米。惠州、貴陽、天津等3個城市均上榜3個超級樓盤。惠州除了有巽寮灣，還有富力灣和合生濱海城。貴陽除了花果園，還有未來方舟和貴陽世紀(jì)城。天津除了京津新城，還有綠地盤龍谷文化城和富力津門湖。記者通過比較發(fā)明，榜單中的合生濱海城和泛海城市廣場，總建面或有出入，但仍稱得上是超級樓盤。

廣州碧桂園鳳凰城總市值或達(dá)2800億元

超大的體量加上較高的均價，必定發(fā)生市值偉大的樓盤。數(shù)據(jù)寶粗略統(tǒng)計顯示，榜單中有9個樓盤的市值超過千億元。其中，建筑面積達(dá)1332萬平的廣州碧桂園鳳凰城，依照21000元每平的均價粗略盤算，其市值近2800億元，位居首位。須要解釋的是，這種超級樓盤往往有多種產(chǎn)品，包含別墅、公寓、住宅、商業(yè)等，此處的市值以住宅均價粗略盤算。

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