隨著中國經濟的連續起飛和城市化的不斷推動，中國房地產市場也得到了充足的成長，近年來樓市出售金額更是突破10萬億元大關。在此大背景下，一些宏大的樓盤也應運而生，甚至涌現了建筑面積高達數千萬平米的超級樓盤，市值高達數千億元。

數據寶粗略統計顯示，目前全國或至少有9個小區的市值超過千億元。其中，廣州一小區市值接近2800億元，超過581個中國城市2017年的GDP，僅次于16家A股公司市值，萬科A、格力等不少***上市公司市值均不及該小區市值。

金融街巽寮灣總建面高達3000萬平

據媒體報道，國內超級大盤前20名，起步建面到達400萬平。其中，惠州金融街巽寮灣總建筑面積高達3000萬平米位居首位。百度百科顯示，巽寮灣，位于惠州巽寮旅游度假區——國度4A級景區內，計劃用地29平方公里，由北京金融街投資200億開發。項目總體由阿特金斯計劃，分北、中和南三個片區開發，預計開發周期8年—10年。

貴陽超級大盤花果園總建筑面積到達1830萬平米，位居次席。此外，天津的京津新城、遵義的保利未來城市、廣州的碧桂園鳳凰城等樓盤，建筑面積均超過千萬平米。惠州、貴陽、天津等3個城市均上榜3個超級樓盤。惠州除了有巽寮灣，還有富力灣和合生濱海城。貴陽除了花果園，還有未來方舟和貴陽世紀城。天津除了京津新城，還有綠地盤龍谷文化城和富力津門湖。記者通過比較發明，榜單中的合生濱海城和泛海城市廣場，總建面或有出入，但仍稱得上是超級樓盤。

廣州碧桂園鳳凰城總市值或達2800億元

超大的體量加上較高的均價，必定發生市值偉大的樓盤。數據寶粗略統計顯示，榜單中有9個樓盤的市值超過千億元。其中，建筑面積達1332萬平的廣州碧桂園鳳凰城，依照21000元每平的均價粗略盤算，其市值近2800億元，位居首位。須要解釋的是，這種超級樓盤往往有多種產品，包含別墅、公寓、住宅、商業等，此處的市值以住宅均價粗略盤算。

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