快餐市場隨著居民外出就餐的需求旺盛仍在不斷的擴張著，現(xiàn)在投資一家快餐加盟店正是時候。不過市場雖好，影響快餐加盟店成功經(jīng)營的因素卻有很多，首先一個攔路虎就是快餐加盟店的選址。快餐加盟店選址有考究，遵循十大原則！

快餐店的選址共遵循十個原則：

一、位置。位置共有四個選項，為商業(yè)街、主干道、廠礦、寫字樓、學(xué)校、醫(yī)院集群區(qū)、居民區(qū)。

二、客流。客流分析主要分析客流的種類，是過路，還是購物，是開車還有騎車或是步行。客流量大小統(tǒng)計。

三、面積。面積在60-200平米為宜。

四、房租。房租是跟地段成正比的，重要看性價比，有沒轉(zhuǎn)讓費，第二年房租有沒浮動，簽定合同的時間。

五、改造。改造成快餐店所花費的越少越好，從門頭、餐廳、操作間、收銀臺等個個環(huán)節(jié)所需要的改造、改動越少越好。

六、門頭。門頭是形象，是顧客***眼看到的店印象，門頭是否便于宣傳，是否能夠很好看安裝門頭，有無其他東西遮擋。

七、停車。商業(yè)街的停車位極其稀少，在選擇商業(yè)街門店時，停車可以忽略。而其他三個位置必須要考慮能否停車，停幾輛，是否方便，有無交警管制。一般情況下十輛車位為極其好地段。

八、固定客源。固定客源是指周邊居民、商鋪等群體。一般周邊客源消費能力應(yīng)占整體營業(yè)額的三分之二，商業(yè)街除外。

九、潛力。新入住大型社區(qū)、新遷入商場、超市、醫(yī)院、學(xué)校、廠礦、寫字樓尤其要注重此點，提前推斷新建型的市場需要多久突破低谷期，潛力是以客流確定的。

十、氛圍。氛圍是指就餐氛圍，所選店周邊有沒其他餐館，都是什么類型，本地區(qū)的消費習(xí)慣是什么，有無扎堆消費的現(xiàn)象。

快餐加盟店的地理位置選的好，能夠***大限度的吸引顧客上門消費，在便捷顧客消費的同時，有利于快餐加盟店迅速聚集人氣，加強顧客顧客管理，不斷的穩(wěn)定新老顧客，從而有利于快餐加盟店的長期穩(wěn)定盈利。