時代的發展，讓我們的生活在往好的一面發展，過去憧憬的大部分東西，現在的我們的都消費的起。奶茶行業近幾年來快速發展史，在市場上有著不錯的優勢。開店經營是一門不大不小的學問，和我們的收入息息相關，因此創業者都應該要了解一些技巧。米芝蓮奶茶在市場上有著豐富的經營，幫助很多投資商獲得成功，今天小編就給大家分享一些米芝蓮奶茶加盟商在創業中所運用的選址管理技巧。希望可以給各位帶來幫助。

選址是開奶茶加盟店創業之初極為重要的一步，一步錯將會步步錯，容不得半點馬虎。

一、選址確實很難

首先商要告訴大家的是，選址確實是一件很難的事情。別說沒什么經驗的創業者，就是那些連鎖企業對選址也經常拿不準。大多數餐飲企業都是由老板負責選址決策把關，即使這樣也難免犯低級錯誤。所以，聰明的企業會想辦法借助外部力量來協助選址。

二、奶茶店選址包括找店址和決策兩項內容

選址可以稱為尋找并購買或租賃適合開餐廳的店址的過程，其內容包括找店址和決策兩部分。找店址很簡單，就是通過互聯網、實地考察、人際關系等渠道尋找店址信息，然后現場確定信息的真實性，并與有法律資格的房東建立聯系。決策就是通過對店址調查分析，終確定是否租賃或購買該店址。

三、為什么租金這么貴

位置好、租金便宜的好店址是稀缺資源，你知道，房東知道，對手知道。黃金、鉆石都是稀缺資源，會不會成噸成車的甩賣?顯然不會!所謂稀缺資源有兩大特征，一是稀有而不容易找到，二是價格昂貴。因此，別指望輕輕松松就能找到好店址，也別指望能很便宜的租到好店址。

四、不是租金貴，而是你的創收能力差

賺錢的秘密在于他們的創收能力強，首先能吸引更多的顧客來用餐，其次每個餐位的翻臺率高，終是每平米每天創造的營業額和利潤比一般餐飲品牌高出一大截，因此能承擔起高昂的租金。

五、怎樣找到合適的店址

開奶茶店要想成功，重要的兩條是謀劃到位、找個好店址。如果兩條都具備，開店的勝算會大得多。市場上那些正在轉讓餐廳的人，大多在這兩方面犯了錯誤，至少犯了一條錯誤。選址如打鐵，打鐵還需自身硬，如果你的奶茶產品過硬，模式設計的好，創收能力強，對店址要求會有所降低，略差一點也能做。如果產品、模式、創收能力都不行，再好的店址也恐怕賺不到錢。因此，在找店址之前能在新奶茶店的策劃、設計上多下一點功夫。對于大眾化奶茶店來說，奶茶的特色和品質尤其重要。內功過硬了，再努力尋找，將會更容易找到合適的店址。

加盟創業不是一件容易的事情，創業者們時時刻刻都要給自己充電，做到了解市場，這樣才能夠不斷做到快速發展。加盟商在創業加盟過程中，可以享受到的指導扶持，這就是選擇加盟所可以獲得的好處，如果您想要開一家奶茶店，同時擔心自己成功的幾率小，不妨選擇米芝蓮奶茶加盟吧。