時代的發(fā)展，讓我們的生活在往好的一面發(fā)展，過去憧憬的大部分東西，現(xiàn)在的我們的都消費的起。奶茶行業(yè)近幾年來快速發(fā)展史，在市場上有著不錯的優(yōu)勢。開店經(jīng)營是一門不大不小的學(xué)問，和我們的收入息息相關(guān)，因此創(chuàng)業(yè)者都應(yīng)該要了解一些技巧。米芝蓮奶茶在市場上有著豐富的經(jīng)營，幫助很多投資商獲得成功，今天小編就給大家分享一些米芝蓮奶茶加盟商在創(chuàng)業(yè)中所運用的選址管理技巧。希望可以給各位帶來幫助。

選址是開奶茶加盟店創(chuàng)業(yè)之初極為重要的一步，一步錯將會步步錯，容不得半點馬虎。

一、選址確實很難

首先商要告訴大家的是，選址確實是一件很難的事情。別說沒什么經(jīng)驗的創(chuàng)業(yè)者，就是那些連鎖企業(yè)對選址也經(jīng)常拿不準。大多數(shù)餐飲企業(yè)都是由老板負責(zé)選址決策把關(guān)，即使這樣也難免犯低級錯誤。所以，聰明的企業(yè)會想辦法借助外部力量來協(xié)助選址。

二、奶茶店選址包括找店址和決策兩項內(nèi)容

選址可以稱為尋找并購買或租賃適合開餐廳的店址的過程，其內(nèi)容包括找店址和決策兩部分。找店址很簡單，就是通過互聯(lián)網(wǎng)、實地考察、人際關(guān)系等渠道尋找店址信息，然后現(xiàn)場確定信息的真實性，并與有法律資格的房東建立聯(lián)系。決策就是通過對店址調(diào)查分析，終確定是否租賃或購買該店址。

三、為什么租金這么貴

位置好、租金便宜的好店址是稀缺資源，你知道，房東知道，對手知道。黃金、鉆石都是稀缺資源，會不會成噸成車的甩賣?顯然不會!所謂稀缺資源有兩大特征，一是稀有而不容易找到，二是價格昂貴。因此，別指望輕輕松松就能找到好店址，也別指望能很便宜的租到好店址。

四、不是租金貴，而是你的創(chuàng)收能力差

賺錢的秘密在于他們的創(chuàng)收能力強，首先能吸引更多的顧客來用餐，其次每個餐位的翻臺率高，終是每平米每天創(chuàng)造的營業(yè)額和利潤比一般餐飲品牌高出一大截，因此能承擔(dān)起高昂的租金。

五、怎樣找到合適的店址

開奶茶店要想成功，重要的兩條是謀劃到位、找個好店址。如果兩條都具備，開店的勝算會大得多。市場上那些正在轉(zhuǎn)讓餐廳的人，大多在這兩方面犯了錯誤，至少犯了一條錯誤。選址如打鐵，打鐵還需自身硬，如果你的奶茶產(chǎn)品過硬，模式設(shè)計的好，創(chuàng)收能力強，對店址要求會有所降低，略差一點也能做。如果產(chǎn)品、模式、創(chuàng)收能力都不行，再好的店址也恐怕賺不到錢。因此，在找店址之前能在新奶茶店的策劃、設(shè)計上多下一點功夫。對于大眾化奶茶店來說，奶茶的特色和品質(zhì)尤其重要。內(nèi)功過硬了，再努力尋找，將會更容易找到合適的店址。

加盟創(chuàng)業(yè)不是一件容易的事情，創(chuàng)業(yè)者們時時刻刻都要給自己充電，做到了解市場，這樣才能夠不斷做到快速發(fā)展。加盟商在創(chuàng)業(yè)加盟過程中，可以享受到的指導(dǎo)扶持，這就是選擇加盟所可以獲得的好處，如果您想要開一家奶茶店，同時擔(dān)心自己成功的幾率小，不妨選擇米芝蓮奶茶加盟吧。