現在奶茶生意十分賺錢，這個商機被無數創業者都看好，選擇一個好的品牌，基本不會有太大的投資。但是想創業想開店一定要做好吃苦的準備，根據我們開店的經營實際經驗，做奶茶店開始投資不用太大，選擇一家可靠的加盟品牌，然后找一個合適的地方開店，生意會很不錯的。下面我們就一起來了解一下奶茶店選址要點吧!

奶茶店選址首先調查分析預定奶茶店址周圍人流量。定位好人流量所屬的市場。在加盟一家奶店，前期要做好人流量的分析，排除那些不可能成為消費者人流，得到一個接近實際消費的真正客流量。這是開奶茶店選時首先要考慮的因素。

其次周圍商圈的環境分析。這里主是要分析一下目標店址周圍商業環境，像如周邊是否有娛樂場所、餐飲場所等等。隨著現代商業一站式購物消費的發展趨勢，經營的行業與周圍商業環境相關，會帶來成批的潛在顧客。像如開奶茶店，開在美食街可能比開在賣服飾的商業街更具相關性，想去美食街逛的人，一般都是懷著去吃的心理，這樣的潛在顧問也是我們真正的顧客。

開奶茶店要按自己的投資能力和競爭能力進行找鋪，要看到現時的鋪位情況，也要對以后發展情況作估算。要對鋪位消費水平進行評估，低消費的地方不宜大投資同樣的，高消費的地方不宜低投資。做奶茶生意賺錢嗎?還有旁邊或是周邊有無同行，價格質量怎樣，如果找的鋪現在沒有競爭，以后有無可能出現競爭者。

特別是資金短少投資者，這一點要認準了。自做奶茶生意賺錢嗎?在贏虧平衡測算里有條數據是對鋪面的：鋪租不要超過平均營業額的15%。做奶茶生意賺錢嗎?一些知名品牌的商家在選址時，往往采用科學的手段，計算單位時間內人流通過的情況，有幾點客觀因素在選址時應當注意：

1、單行道與車站對臉之處不宜開店。

2、受立交橋及地下通道影響不宜開店。

3、被交通護欄分隔的道路，因車流速度快，橫向人流不易通過，即使離此處不遠就是繁華地段，但此處仍不宜開店。

4、奶茶店地址交通便利。做奶茶生意賺錢嗎?在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過20分鐘的路程內的街道設店。做奶茶生意賺錢嗎?選擇哪一邊較有利于經營，需要觀察馬路兩邊行人流量，以行人較多的一邊為好。

5、奶茶店接近人們聚集的場所。自己開個奶茶店如何選址?如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關附近，這一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點。

6、選擇人口增加較快的地方。企業、居民區和市政的發展，會給店鋪帶來更多的顧客，并使其更具發展潛力。

7、在奶茶店選址時，要選擇較少橫街或障礙物的一邊。許多時候，行人為了要過馬路，因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人，而忽略了一旁的店鋪。

選擇商場或商業大廈周邊開奶茶店，所謂辦公區是指公司辦公樓、寫字樓及一部分飯店等，有許多單位的辦公地點，一般是臨時租用的，很少備有食堂，而附近有的飯店備有奶茶加盟店，這些人也常喜歡到周邊用餐。因為這些地方購物人群廣泛，客源也相對豐富。雖然這些人群是以購物為主，但也有一部分人需要休閑和就餐，喝一杯奶茶也是常有的事。針對有些顧客購物時間緊迫，奶茶加盟店的經營內容應以中、西快餐和奶茶形式為主。

高校地區消費者特別的集中，奶茶這樣的時尚飲品也特別受大學生們喜愛，消耗量大，而且很多高校都在郊區，店面的租金一般不是很貴，是很完美的一個選址地點。因為除了學生寒暑假期以外，奶茶加盟店的經營，基本上不會出現什么旺季和淡季之分，較為平穩，而且有一定的規律。因為這部分人群除了每天在校的正常伙食外，多數教職工和學員還要到校內外奶茶加盟店去消費，而且頻率也比較高，這已是顯而易見的事。