之前小編說會為大家繼續(xù)提供選址的影響因素，這次也是繼續(xù)提供了三個，到底是哪三個，加盟商繼續(xù)往下看就知道了，那這個影響因素呢，不僅僅只適用于開加盟店，還適用于企業(yè)選址，所以您可以多研究研究的，這句話意思也就是說您開一個麥當勞加盟店可以按照這個想法來，您想開麥當勞總部也可以按照這樣的因素來參考，不過您需要看完全部的內容，單一的因素的話，就會有片面的效果。

5、競爭狀況：一個地區(qū)的競爭狀況可以分成兩個不同的部分來考慮。一是直接競爭的評估，即提供同種經(jīng)營項目，同樣規(guī)格、檔次的餐飲企業(yè)可能會導致的競爭，這對餐飲企業(yè)來說，是消極的。二是非直接競爭，包括不同的經(jīng)營內容和品種，或同樣品種、不同規(guī)格或檔次的餐飲企業(yè)，這類競爭有時起互補作用，對餐飲企業(yè)是有利的。在選擇連鎖經(jīng)營區(qū)域時，如果無任何一種形式的競爭，將具有壟斷地位;如果有任何一種形式的競爭，都是值得連鎖經(jīng)營集團在投資前認真研究和考慮的。競爭既是一種威脅，又是一種潛在的有利條件，只要把競爭對手作為一面鏡子認真分析其優(yōu)勢或劣勢，就便于我們在競爭中掌握主動。

6、地點特征：地點特征是指與活動相關的位置特征。如餐飲企業(yè)經(jīng)營所在的區(qū)域，如政治中心、購物中心、商業(yè)中心、旅游中心以及飲食服務區(qū)的距離和方向。連鎖餐廳所處的地點直接影響餐廳經(jīng)營的項目和服務內容。

7、交通狀況：關于目標地點的街道交通狀況信息可以從公路系統(tǒng)和當?shù)卣畽C關獲得。如果交通的數(shù)據(jù)近還沒有被統(tǒng)計出來。那么可以選取***中有意義的樣本數(shù)據(jù)作為參考。交通狀況的計算往往在中午、周末的晚上和星期天。在一段幾天時間內統(tǒng)計的數(shù)據(jù)應去除那些帶有偏見的結果。晚餐時間的統(tǒng)計可能會由于靠使用長期車票的人的交通產生很大的影響。交通狀況往往意味著客源，獲得本地區(qū)車輛流動的數(shù)據(jù)以及行人的分析資料，以保證餐廳建成以后，有充足的客源。

以上就是小編今天為您提供的三個餐飲選址的影響因素了，其實競爭狀態(tài)的話，更適用于開加盟店，地點特征這些也都是的，所以這篇文章大概不適用于企業(yè)選址了，有需要的商還是找專業(yè)的人士吧，可能他們的意見會更好。