選址的因素真的是非常多，如果從宏觀角度來說，可能人文啊經(jīng)濟(jì)啊都會(huì)有影響，所以商也要對(duì)自己的項(xiàng)目定位很明確，您開一個(gè)麥當(dāng)勞，您肯定要看看哪里有這個(gè)消費(fèi)人群，不然也會(huì)倒閉的，小編此前為加盟商提供了七個(gè)選址的因素了，今天還有三個(gè)要說的，所以咱們?cè)賵?jiān)持一下，很快就結(jié)束了。選址的話，一般人都會(huì)覺得有錢就行，有錢的話，開在繁華的地方，人流量那么大，隨隨便便也能有不少的人進(jìn)來消費(fèi)，那這個(gè)想法，加盟商可以有，但是實(shí)際情況是怎么樣的，加盟商或許可以自己試一試。

8、規(guī)模和外觀：餐廳的餐廳位置的地面形狀以長(zhǎng)方形、方形為好，必須有足夠大的空間容納建筑物、停車場(chǎng)和其他必要設(shè)施。三角形或多邊形的地面除非它非常大，否則是不足取的。同時(shí)，在對(duì)地點(diǎn)的規(guī)模和外觀進(jìn)行評(píng)估時(shí)也要考慮到未來消費(fèi)的可能。

9、餐廳的可見度和形象特征：餐廳的可見度是指餐廳位置的明顯程度，也就是說，無論顧客從哪個(gè)角度看，都可以獲得對(duì)餐廳的感知。餐廳可見度是由從各地往來的車輛和徒步旅行的人員的視角來進(jìn)行評(píng)估的，這對(duì)于坐落于交通擁擠的高速公路傍的地點(diǎn)是重要的，餐廳的可見度往往會(huì)影響到餐廳的吸引力。

同時(shí)，企業(yè)無論從經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、方式、菜品質(zhì)量、服務(wù)、裝璜等方面，還是在所選地址上都應(yīng)具有明顯的突出的形象特征。對(duì)坐落在擁擠的商業(yè)中心的連鎖餐廳尤為重要，形象特征會(huì)增加整個(gè)連鎖企業(yè)集團(tuán)的吸引力。

10、經(jīng)濟(jì)成本：餐廳連鎖經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵因素之一就是經(jīng)濟(jì)成本， 在選擇連鎖餐廳時(shí)就應(yīng)充分考慮所在地區(qū)影響將來經(jīng)營(yíng)的成本因素。土地價(jià)格或建筑物租金。地價(jià)或租金的費(fèi)用是在逐漸上漲的，而且餐飲企業(yè)在投資時(shí)，土地費(fèi)用或建筑物租金所占的比重也是較大的。城市不同區(qū)域、不同街道、不同地段其地價(jià)或租金相差是很大的。因此在選址時(shí)，應(yīng)選擇地價(jià)或租金合理的，有較大潛在優(yōu)勢(shì)的位置。

那之前的因素都還好，這個(gè)經(jīng)濟(jì)成本其實(shí)就是大家參考的多，也是重要的一個(gè)，那經(jīng)濟(jì)成本的話，考慮的因素也很多，小編這里只是簡(jiǎn)單列舉了一個(gè)租金的問題，也就是房租的因素，那還有其他的因素呢，小編也是單獨(dú)整理了一個(gè)文章出來，大家可以在網(wǎng)站上搜索一下，說不定能夠幫到您呢。