來(lái)源:加盟網(wǎng) 編輯:加盟君 2021-06-29 13:30
萬(wàn)眾創(chuàng)業(yè)大潮下,如今越來(lái)越多的開(kāi)始選擇自主創(chuàng)業(yè)來(lái)實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。餐飲創(chuàng)業(yè)也成為了很多人的投資***。如果選擇創(chuàng)業(yè)開(kāi)店,那么首先要解決的問(wèn)題便是如何為自己的餐飲店選擇一個(gè)合適的商鋪?以下分享的幾種商鋪之間的比較,供您作選址參考!
1、創(chuàng)業(yè)選址之商務(wù)區(qū)商鋪
對(duì)自主創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō),商鋪投資的訣竅之一就是“看客買鋪”。哪里的消費(fèi)能力高,哪里的商鋪投資就越有價(jià)值。商務(wù)區(qū)的商鋪特別適合一些現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)行業(yè)。在高質(zhì)量定位的前提下,商務(wù)區(qū)內(nèi)的商鋪投資潛力較大,甚至在未來(lái)幾年會(huì)成為商鋪中的稀缺資源。一般來(lái)說(shuō),商務(wù)區(qū)的商鋪客流消費(fèi)能力相對(duì)較高。以商務(wù)樓白領(lǐng)為目標(biāo)消費(fèi)群的酒吧、咖啡館、健身健美中心、美容美發(fā)廳、高級(jí)餐廳都會(huì)是這些地方的熱點(diǎn)。可適當(dāng)選擇這些領(lǐng)域的投資項(xiàng)目。
2、創(chuàng)業(yè)選址之超市商鋪
大型超市往>往伴隨居住區(qū)而生,擁有聚集人氣的先天優(yōu)勢(shì)。大型超市內(nèi)的商鋪大多是分割型的,較獨(dú)立商鋪來(lái)說(shuō)成本要低,經(jīng)營(yíng)靈活,因此對(duì)自主創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)也較低。不過(guò),超市商鋪是依賴于超市而產(chǎn)生的,因此超市經(jīng)營(yíng)得好壞將直接影響超市商鋪的贏利狀況。所以,選擇有實(shí)力的超市經(jīng)營(yíng)商或者已經(jīng)樹(shù)立起良好口碑的超市,會(huì)起到事半功倍的作用。
3、創(chuàng)業(yè)選址社區(qū)商鋪
社區(qū)商鋪將成為潛力***大的商鋪類型之一,這在業(yè)界已形成了共識(shí)。一般來(lái)說(shuō),一個(gè)新的社區(qū)只要項(xiàng)目定位準(zhǔn)確,發(fā)展環(huán)境良好,隨著社區(qū)的成熟所帶來(lái)的商鋪價(jià)值提升是毋庸置疑的。值得注意的是,一些開(kāi)發(fā)商通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的包裝宣傳,從而促成了社區(qū)商鋪銷售價(jià)格虛高,這使商鋪喪失了升值的空間。因此投資前***好進(jìn)行詳細(xì)的考察。
4、創(chuàng)業(yè)選址商業(yè)街商鋪
商業(yè)街的“經(jīng)典”旺鋪,其優(yōu)越的商業(yè)氛圍、穩(wěn)定的客流量,決定了該類商鋪的運(yùn)營(yíng)收益水平較高。但其租金或單位面積價(jià)格也高不可攀。或許很多自主創(chuàng)業(yè)者認(rèn)為,商業(yè)街商鋪的投資回報(bào)率高,但風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)相對(duì)增大。且此類位置佳地段好的旺鋪價(jià)格都非常的高,因此,一定要三思而后行。
創(chuàng)業(yè)有風(fēng)險(xiǎn),投資需謹(jǐn)慎,選擇商鋪同樣如此,特別是要選擇一個(gè)合適的商鋪,當(dāng)前商鋪的類型越來(lái)越多樣化,那么要如何選擇適合自己的商鋪呢?正確選址是創(chuàng)業(yè)成功的***要素,投資者需謹(jǐn)慎。以上介紹的幾種商鋪之間的優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比,希望對(duì)有意要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的你提供一些幫助!