據中國酒商網的調查，國內各品牌加盟酒店在各家門店的差距較為明顯，即使在同一地區，同品牌加盟酒店的入住率也往往存在著較大的差距。業內人士表示，加盟酒店酒店的位置往往對入住率有較大的影響。
    那么投資者在酒水加盟的時候應該如何選址才能確保酒店保持較高的客戶？業內人士說，那么專賣店的對于地址的選擇是一個大問題。酒水加盟店的客源比一般零售店鋪的客源更細化，因此，專賣店的選址要看準客戶是什么群體，***好選在商業繁華的地方，易于形成互動。加盟商在選擇加盟酒店酒店的店址時主要想的是以下幾個方面，一是酒店要位于當地的商務商業中心會展中心物貿交易中心交通中心大型游樂中心的附近***好;二是酒水代理店要具有良好范圍，***好是“金角銀邊”(十字路口)，有一定的廣告位;三是酒店的交通一定要好，方便車輛進出在在選址點的200米方圓內能有5條以上能通達商業中心機場火車汽車站碼頭的公交站線。
    大品牌的連鎖加盟酒店會給酒店帶來一部分會員，但經過調查，客人在加盟酒水店的選擇上仍帶有很大的不確定性，加盟酒店酒店開業后的還是要靠酒店自己機身的管理機制。品牌帶來的會員對于房間銷售需求來說根本不夠，因此酒店選在六大中心區域附近對酒店銷售帶來的幫助是巨大的。商圈的成熟度和穩定度是很主要的。比如要修路，在什么地方建立酒水加盟地址，將來這可以成為成熟的圈子，但開酒水加盟連鎖店一定要等到合適了再開，例如說這家店以后開了好，對現今沒有幫助，著幾年肯定不能虧損了，當然不冒這種險，肯定是有原則，保證成功了再開。
    加盟酒店良好的可見性也會方便客人能夠迅速找到酒店，便利的交通利于客戶出行的方便。眾所周知，連鎖快捷酒店的主要客人酒水外地客戶，一般對本地區部太熟，良好的可見性和便利的交通會吸引客人以后繼續入住，讓客戶下次來了還會在這里。
    業內人士認為，加盟酒水店的位置只要選好，就離成功不遠。因此大多數品牌在選擇加盟店的時候一直在找那些位置較好的地方，對于不符合上述條件的物業條件的基本上不允許酒水代理。    因而，某些入住率不好的酒店很多是是因為在選擇時候對于位置的選擇不以為然。
    在選擇加盟酒水店地址的時候要為加盟商和自身選擇，因而加盟店的發展比較緩慢。而某些品牌為賺取加盟商加盟費和別的錢，胡亂允許酒店加盟將會給加盟酒店造成巨大損失，甚至成本都收不回的局面。