選址是開店加盟做餐廳的***道關卡。選對了，就像在戰場中占據了有利地形，攻守**;沒選好，即便后天在食物口味、經營推廣等方面注入更多心血，往往也是無力回天。現在和大家盤點一下開店加盟做餐廳在選址上的三大致命錯誤。
 
    致命錯誤一：盲目進入新商圈
 
    由于餐飲市場日漸龐大，如今各大商圈購物中心的人氣基本靠“吃”支撐。有數據顯示，幾年前成熟商業項目中餐飲面積占到30%—35%還被視為特色，那么在如今的購物中心里，餐飲業態比例超過三分之一已經成為常態，但這樣的趨勢也讓不少餐飲老板吃了虧。
 
    一些新商圈為了前期資金回流，低價出租一些店鋪，同時還贈予各種福利，一些經驗少的餐飲創業者便會被“誘惑”，把店鋪租下來，可新商場一開始的人流并不旺，而創業者的資金又無法支撐到商場旺起來，即便是熬到商場火起來那**，你的租金也不再是當初的“白菜價”，當面對多年辛苦掙來的顧客和昂貴的租金時，創業者往往就會陷入兩難境地。
 
    因此，對于前景不明或不能自帶客流的新商圈商場，餐飲人需謹慎再謹慎。
 
    致命錯誤二：不做客流調查盲目
 
    上文說道，先天選址的不足，后天再怎么努力都是難以補上的。因此前期的功夫要下足，做客流調查就是其中一個。
 
    在選址上，我們要明確，首先要考慮的就是人流量，例如：如果你的保本點在5千，而你門前通過測人流量得到的數據，客流量每天在5000—8000之間，按照全天2%的捕捉率算出實際到店人數是全天120人左右，再乘以客單價70元，平均8400元/天收入，當然周末可能更高。有了這樣的數據支撐，才能判斷我是否能在這，這樣的一個門前人流量是否能確保可以盈利。
 
    客流量×捕捉率×客單價=銷售額。(5000-8000×2%)×70=8400元/天。很多初入餐飲行業的小伙伴大多感覺餐飲門檻很低，可一旦進入，就會深刻體會到，要想生存，要想盈利，要學的東西遠遠不止眼前這些，很多細節上來不得半點馬虎。
 
    致命錯誤三：靠近大馬路的店鋪
 
    很多餐飲老板都知道，客流量是選址的決定性條件之一，因此對于門前有馬路的店面，一些經驗不足的老板還是會誤以為這是一個不錯的店鋪。其實，太寬的馬路不適合做餐飲，尤其是在大城市，尤其是中間有欄桿的大路。這種路大多是車流多，人流多，但停留的人并不多。試想，如果你是客人，在經常交通管制的大路上，停車都要轉轉停停，下次誰還會來?如果一定要選這些地方，那配備停車場的大型餐飲會比較合適。
 
    小結：開店加盟做餐廳在選址上并非**的，有的好地段不一定生意好，也有一般的地段生意卻火的一塌糊涂，但不可否認的是，科學合理的選址可以讓餐廳進步更快。因此，多花點心思在選址上，要比后期話大力氣搞活動、拉人氣劃算得多!