一個酒店的成敗選址是關鍵因素，即使你選擇一個再有優勢的酒店加盟品牌，如果選址不當，會為盈利造成阻力。在酒店選址方面恒8連鎖酒店加盟品牌擁有豐富的實戰經驗，下面就來看看酒店選址技巧有哪些吧！

1、根據酒店的定位，來選擇相應的地址

酒店的定位很多，不同等級性質的酒店選址的標準都不一樣。但總體規則是酒店中的客房面積占整體面積百分之五十***合適，其他地方可用作配套設施。如何確定酒店的星級標準在于當地的整體環境，來此地旅游的客人是什么樣的人群居多。像日本、香港等地都是以二星、三星級的酒店居多，迎合大量短途旅行的人們；而大城市或者是旅游勝地的酒店星級標準就要高一些。酒店的具體選址從細節出發，涉及到交通、氣候、水源、地形等，***好面面俱到。酒店的輔助服務項目要根據當地的旅游特色來確定，澳門的酒店都設有賭場，寺廟周圍的酒店都有宗教活動等，都是范例。

2、酒店選址要考慮城市類型

在酒店選址之前，先要對將建設酒店的城市類型作一評估。就一個城市性質而言，有大量批發商品銷售的商業型城市，是建造旅館的理想地點。在觀光城市，也是建造酒店的理想城市，不過有一定的季節性。而消費型、生產型的城市對酒店需求就不如商業觀光型城市。另外，還應該從全國或大區域看城市的地位，與周圍城市的關系等。

3、酒店選址要考慮的因素

（1）、區域內競爭對手的情況：在酒店選址之前，先要了解該區域內現有的酒店旅館設施情況與競爭對手的經營特色與狀況，是否有新建酒店的規劃，以及區域內飲食設施、規模特色、營業時間、顧客層次、消費單價、營業額、菜系和菜單內容等。

（2）、人口與交通：酒店的選址，在要求上和住宅選址稍有不同。住宅選址主要從微觀環境出發，而酒店的選址則主要從大處著眼，注重宏觀環境的利用。酒店選址之前，先要調查該城市的居住人員情況，經濟人口和流動人口情況，以及鐵路、航空及其他交通乘客的流動數量，交通的發展及可能改變的規劃，交通樞紐及交通工具的變化等，以人氣旺為佳。

4、選定的地段和區域要具備特色

城市中的地段和區域各具特點，如有需要提供住宿、餐飲等服務，酒店的各項設施及活動場所，就是酒店客源保證，那這樣就需要對這些設施與場所的現狀與發展作出地區評估分析。除此之外，還要查看區域內的風景游覽、文化活動、娛樂活動、體育活動等。這些因素的規模、數量、大小，對酒店旅館的建造很有參考價值。

5、酒店規模要考慮市場預測

酒店的規模基本指標是建筑面積和客房間數。這一方面取決與市場預測，同時也取決于基地條件、道路情況、地區類別。規模大小還應該結合客房和其他部分按比例決定。不同性質等級、方式的酒店，比例都不相同，一般來說客房面積和其他配套面積各占百分之五十為妥。

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