一個酒店的成敗選址是關鍵因素，即使你選擇一個再有優(yōu)勢的酒店加盟品牌，如果選址不當，會為盈利造成阻力。在酒店選址方面恒8連鎖酒店加盟品牌擁有豐富的實戰(zhàn)經驗，下面就來看看酒店選址技巧有哪些吧！

1、根據(jù)酒店的定位，來選擇相應的地址

酒店的定位很多，不同等級性質的酒店選址的標準都不一樣。但總體規(guī)則是酒店中的客房面積占整體面積百分之五十***合適，其他地方可用作配套設施。如何確定酒店的星級標準在于當?shù)氐恼w環(huán)境，來此地旅游的客人是什么樣的人群居多。像日本、香港等地都是以二星、三星級的酒店居多，迎合大量短途旅行的人們；而大城市或者是旅游勝地的酒店星級標準就要高一些。酒店的具體選址從細節(jié)出發(fā)，涉及到交通、氣候、水源、地形等，***好面面俱到。酒店的輔助服務項目要根據(jù)當?shù)氐穆糜翁厣珌泶_定，澳門的酒店都設有賭場，寺廟周圍的酒店都有宗教活動等，都是范例。

2、酒店選址要考慮城市類型

在酒店選址之前，先要對將建設酒店的城市類型作一評估。就一個城市性質而言，有大量批發(fā)商品銷售的商業(yè)型城市，是建造旅館的理想地點。在觀光城市，也是建造酒店的理想城市，不過有一定的季節(jié)性。而消費型、生產型的城市對酒店需求就不如商業(yè)觀光型城市。另外，還應該從全國或大區(qū)域看城市的地位，與周圍城市的關系等。

3、酒店選址要考慮的因素

（1）、區(qū)域內競爭對手的情況：在酒店選址之前，先要了解該區(qū)域內現(xiàn)有的酒店旅館設施情況與競爭對手的經營特色與狀況，是否有新建酒店的規(guī)劃，以及區(qū)域內飲食設施、規(guī)模特色、營業(yè)時間、顧客層次、消費單價、營業(yè)額、菜系和菜單內容等。

（2）、人口與交通：酒店的選址，在要求上和住宅選址稍有不同。住宅選址主要從微觀環(huán)境出發(fā)，而酒店的選址則主要從大處著眼，注重宏觀環(huán)境的利用。酒店選址之前，先要調查該城市的居住人員情況，經濟人口和流動人口情況，以及鐵路、航空及其他交通乘客的流動數(shù)量，交通的發(fā)展及可能改變的規(guī)劃，交通樞紐及交通工具的變化等，以人氣旺為佳。

4、選定的地段和區(qū)域要具備特色

城市中的地段和區(qū)域各具特點，如有需要提供住宿、餐飲等服務，酒店的各項設施及活動場所，就是酒店客源保證，那這樣就需要對這些設施與場所的現(xiàn)狀與發(fā)展作出地區(qū)評估分析。除此之外，還要查看區(qū)域內的風景游覽、文化活動、娛樂活動、體育活動等。這些因素的規(guī)模、數(shù)量、大小，對酒店旅館的建造很有參考價值。

5、酒店規(guī)模要考慮市場預測

酒店的規(guī)模基本指標是建筑面積和客房間數(shù)。這一方面取決與市場預測，同時也取決于基地條件、道路情況、地區(qū)類別。規(guī)模大小還應該結合客房和其他部分按比例決定。不同性質等級、方式的酒店，比例都不相同，一般來說客房面積和其他配套面積各占百分之五十為妥。

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