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以一線城市80平方米的商鋪為例，商鋪的月租金約為8200元。如果按交三次來收取租金，四個(gè)月的租金是3.28萬(wàn)元。裝修方面，如果裝修標(biāo)準(zhǔn)為670元/平方米，則需要投入5.36萬(wàn)元用于店面裝修，屬于一次性支出。以位于一線城市的現(xiàn)有80平方米商鋪為參照，首購(gòu)成本約1.6萬(wàn)元。

在基礎(chǔ)設(shè)施方面，包括桌椅、長(zhǎng)凳、燈具、空調(diào)、冰箱、冷藏玻璃柜等，大約需要1.7萬(wàn)元。大約有四名雇員要雇用。每個(gè)員工月工資3100元，一季度工資支出3.72萬(wàn)元。如應(yīng)急儲(chǔ)備資金5萬(wàn)元，一季度雜費(fèi)2500元，廣告宣傳費(fèi)4500元，開店初期所需資金21.36萬(wàn)元。

計(jì)算年度資本支出是為了便于計(jì)算年度利潤(rùn)。以年為周期，租金支出為13個(gè)月租金，包括12個(gè)月租金和1個(gè)月押金，具體金額為10.66萬(wàn)元。從購(gòu)買商品來看，一年大約要花7萬(wàn)元。年工資支出14.88萬(wàn)元，年資本支出47.4萬(wàn)元，年雜費(fèi)1萬(wàn)元，廣告費(fèi)1238萬(wàn)元。

一線城市80平方米商鋪，日客流量約90人，人均消費(fèi)水平40元，則日營(yíng)業(yè)額3600元，月營(yíng)業(yè)額10.8萬(wàn)元。按毛利率80%計(jì)算，月毛利8.64萬(wàn)元。這樣，店面的初期投資不到3個(gè)月就能全部收回，一年的成本不到6個(gè)月就能收回，一年的凈利潤(rùn)可以56.28萬(wàn)元。

初始投資20萬(wàn)元以上，年資本支出不足50萬(wàn)元，一年可實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)56.28萬(wàn)元。我不知道你對(duì)這樣的項(xiàng)目是否感到興奮？心，你可以在文章底部留言，以便進(jìn)一步咨詢。