1、是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策；
2、是否符合國家的區(qū)域外資政策；
3、技術水平是否先進適用；
4、項目是否符合環(huán)保要求；
5、能否提高原有企業(yè)的經(jīng)營管理水平；
6、是否創(chuàng)出了中國自己的品牌；
7、合資企業(yè)是否由本國資本掌握控股權；
8、合資產(chǎn)品的市場結構是否優(yōu)化；
9、合資是否有利于增強原有企業(yè)的活力；
10、合資企業(yè)的利稅指標是否達到要求；
11、合資企業(yè)是否具有長期持續(xù)發(fā)展的后勁。 生地是指不具備城市基礎設施的土地。
毛地是指城市基礎設施不完善、地上有房屋拆遷的土地。
熟地是指具備完善的城市基礎設施、土地平整能直接進行建設的土地。
什么叫三通一平，五通一平，七通一平
三通一平：通電、通路、通水、土地平整。
五通一平：通電、通路、通水、通訊、排污、土地平整。
七通一平：通電、通路、通水、通訊、排水、排污、有線電視、土地平整。 1、主權原則；
2、自力更生為主，爭取外資為輔的原則；
3、平等互利的原則；
4、積極、合理、有效地利用外資的原則；
5、創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，給外商以普遍優(yōu)惠的原則。 1、以有發(fā)展前途的骨干企業(yè)為主，主動選擇有實力的跨國公司、財團合作，充分利用外資企業(yè)在技術、產(chǎn)品、管理、營銷和資金等多方面的優(yōu)勢，在互補互利中提高、發(fā)展和壯大自己。逐步形成上水平、上規(guī)模、多元化、外向型的現(xiàn)代化企業(yè)。
2、在同外資的談判合作中，首先要以**干練且有些涉外工作經(jīng)驗的企業(yè)家作為中方代表（還應聘請有涉外法律、會計知識的專家當顧問）選好條件較適合地外資合作企業(yè)對象，進行認真細致的調(diào)查研究和談判工作。雙方要合作做好項目可行性研究。特別要重視風險分析和投資回報率，進行實事求是的分析。要做到項目有真正的可行性，而不是“可批性”。這是企業(yè)合資經(jīng)營后能否產(chǎn)生預期經(jīng)濟效益的保證。
3、在同外資合作中，要采取科學方法，實事求是地正確評估企業(yè)原有固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。既要防止國有資產(chǎn)的貶價流失，也不能漫天要價，使外方難于接受，或影響我方信譽。
4、在合資經(jīng)營中，要努力利用外方所提供的有利條件，把大力培養(yǎng)和建立一支**的中方管理和技術人員隊伍作為辦好合資企業(yè)和為今后發(fā)展奠定基礎的重要條件。各級政府和主管部門也要把外商投資企業(yè)的培訓工作當作為國家培養(yǎng)人才的一個組成部分，積極協(xié)助他們商調(diào)和招聘人員、辦理出國培訓手續(xù)并做好這些人員的政治思想工作。
5、實解決中方的配套資金問題。建議國家在基建投資中，撥出一部分作為重點建設項目吸收外資合營的中方股本。凡是國家批準的合資項目，可向國家開發(fā)銀行、中國銀行、建設銀行或其他專業(yè)銀行申請中方股本貸款。銀行對于有發(fā)展前途、經(jīng)濟效益好的老合資企業(yè)增資擴股時，應優(yōu)先考慮給予股本貸款。有條件發(fā)行股票上市的合資企業(yè)，可在國內(nèi)或海外上市籌資。 外資嚴格意義上講是指引進的國外、境外的資金，有些地方政府為加大本地區(qū)考核力度將引進的市外資金也視為外資,這類市外的國內(nèi)資金不能統(tǒng)計為外資,只能作為招商引資的成果。但是已投產(chǎn)的外商投資企業(yè)在境內(nèi)以實現(xiàn)利潤再投資，且投資比例不低于項目總投資25%的， 法律上承認其外資企業(yè)身份,并可作為外資統(tǒng)計。
內(nèi)資嚴格意義上講是指引進的國內(nèi)公司、其他經(jīng)濟組織或個人在本地投資發(fā)展的資金。
內(nèi)資項目審核時需要交哪些材料
1、營業(yè)執(zhí)照復印件；
2、法定代表人和外來投資者個人身份證明；
3、資金到賬證明或有關單據(jù)憑證；實際已投入沒有單據(jù)憑證的，由市招商引資領導小組辦公室組織專業(yè)人員驗審；
4、項目合同文本復印件；
5、外地投資企業(yè)出具的引薦證明。
外資項目審核時需提交哪些材料
1、批準證書復印件；
2、營業(yè)執(zhí)照復印件；
3、企業(yè)進資報表；
4、外匯管理局出具的外資到位證明；
5、開戶銀行外資進賬單復印件；
6、項目合同文本復印件；
7、合資企業(yè)章程；
8、外商投資企業(yè)出具的引薦證明。
外來客商哪些投資可以計算實際進資
1、農(nóng)業(yè)開發(fā)、生產(chǎn)項目，當年實際投入的生產(chǎn)成本；
2、房地產(chǎn)開發(fā)（含市場建設開發(fā)）項目，受讓土地投資、基礎工程費和拆遷安置費；
3、以設備、技術、商標、知識產(chǎn)權作價的資金；
4、在銀行長期貸款（一年及以上）用于企業(yè)發(fā)展投入的資金；
5、與駐市大中型企業(yè)合作開發(fā)項目的投資額；
6、捐贈用于生產(chǎn)性項目和社會公益事業(yè)的資金；
7、企業(yè)的流動資金（按當年投資某月份的財務報表計算），但流通、咨詢、中介服務類企業(yè)只認定固定資產(chǎn)投資；
8、各部門爭取上級計劃之外的資金。 外資企業(yè)是指外國的企業(yè)、其它經(jīng)濟組織或個人依據(jù)我國的有關法律，在中國境內(nèi)設立的全部資本由外國投資者投資，并由外國投資者獨立經(jīng)營、自負盈虧的企業(yè)。
外商投資企業(yè)如何辦理退稅手續(xù)
1、納稅人申請減稅、免稅，應向主管稅務機關提出書面申請，并按規(guī)定附送有關資料；
2、減稅、免稅的申請須經(jīng)法律、行政法規(guī)規(guī)定的減稅、免稅審查批準機關審批；
3、納稅人在享受減稅、免稅待遇期間，仍應按規(guī)定辦理納稅申報，并按稅務機關的規(guī)定報送減免稅金統(tǒng)計報告；
4、納稅人必須按照法律、行政法規(guī)以及稅務機關的規(guī)定使用減免稅金。對不按規(guī)定用途使用的，稅務機關有權取消減稅、免稅，并追回已減免的稅款；
5、納稅人享受減稅、免稅的條件發(fā)生變化時，應當及時向稅務機關報告，經(jīng)稅務機關審核后停止其減稅、免稅，對不報告的，稅務機關有權追回已相應減免的稅款；
6、減稅、免稅期滿，納稅人應自期滿次日起恢復納稅。 下列土地免繳土地使用稅：
1、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；
3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
5、直接用于農(nóng)林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
6、經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。
7、由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。 下列土地由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局確定減免土地使用稅：
1、個人所有的居住房屋及院落用地；
2、房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前已租的居民住房用地；
3、免稅單位職工家屬的宿舍用地；
4、民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地；
5、集體和個人開辦的各類學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地。 在興辦環(huán)保產(chǎn)業(yè)方面國務院及其有關部門的行政法規(guī)和部門規(guī)章規(guī)定的優(yōu)惠政策有：
1、對工業(yè)企業(yè)利用“三廢”生產(chǎn)的產(chǎn)品，可以給予定期減稅、免稅照顧；
2、對于企業(yè)綜合利用產(chǎn)品的盈利，在投產(chǎn)三年內(nèi)經(jīng)同級財政部門審查批準，可以留給企業(yè)繼續(xù)用于“三廢”治理；
3、綜合利用項目的折舊基金，全部留給企業(yè)，專項用于綜合利用設施的更新改造；
4、對微利和生產(chǎn)國家急需原料的綜合利用項目，各專業(yè)銀行應當積極給予貸款扶持，還貸期限可以適當延長。
什么是資產(chǎn)評估？應遵循哪些原則
資產(chǎn)評估是指由專門的機構和專業(yè)人員，依據(jù)國家相關法律、法規(guī)、政策和調(diào)查研究所獲得的資料，根據(jù)特定目的，遵循一定的工作原則、程序和標準，采用相應的經(jīng)濟原則和適當?shù)挠嬎惴椒ǎ匦麓_定某種資產(chǎn)價值的工作，簡要就是對資產(chǎn)某一時點的價格進行估算。
資產(chǎn)評估的原則：
1、公平性原則　資產(chǎn)評估涉及到有關各方的利益關系，評估工作必須堅持公正的態(tài)度和獨立的立場，才能使其結果真實可靠地反映資產(chǎn)價值。中外合資經(jīng)營企業(yè)的資產(chǎn)評估要按照國貫慣例公正鑒定外商投資財產(chǎn)的價值，維護投資各方的合法權益。
2、科學性原則　評估資產(chǎn)時必須掌握足夠的資料，選擇適用的標準，采取適當?shù)姆椒ǎ贫茖W的評估方案，綜合考慮各種可能影響資產(chǎn)價值的因素進行系統(tǒng)分析，從而對資產(chǎn)價值做出合乎邏輯的判斷，保證資產(chǎn)評估結果的準確性和科學性。
3、獨立性原則　獨立性是科學性和真實性的基礎，評估人員及評估機構應排除來自任何一方的干擾對被評估資產(chǎn)的價值出完全獨立的結論。資產(chǎn)評估機構享有法人地位，只要其結論是在科學性的原則下取得的，符合國家法規(guī)的要求，則評估結論就應受到法律的保護。
4、可行性原則　一是評估方法要簡便易行，使大家都能掌握和了解。二是評估機構是合法的，評估程序是規(guī)范的，所用方法是科學的，評估結果應當是可信的并具有法律效力的。
5、替代性原則　當同時存在幾種效能相同的資產(chǎn)時，價格***低的資產(chǎn)需求**。在評估時考慮某一資產(chǎn)的選擇性或有無替代性是評估的一個重要因素。
6、變化原則　資產(chǎn)的價值不僅由于本身的使用和自然的作用而改變其價值，而且還受外界社會、經(jīng)濟、技術發(fā)明等因素的影響。因此資產(chǎn)的評估價值不是指資產(chǎn)在一段時間內(nèi)的價值，而是指其在某一時點的價值，資產(chǎn)的價值隨時間而變化。
7、期望原則　資產(chǎn)的價值不是按照過去的生產(chǎn)成本或銷售價格而確定的，而是根據(jù)對未來收益的期望值來確定的。未來收益不是一個現(xiàn)實的數(shù)據(jù)，是評估人員根據(jù)多種因素進行分析預測得來的。
8、平衡原則　各種因素在經(jīng)濟生活中是相互制約的，一個因素發(fā)揮多大的作用依賴于其他因素發(fā)揮作用的程度。當各經(jīng)濟因素處于平衡關系昱，資產(chǎn)價值就高，反之則相應降低。
9、貢獻原則　構成資產(chǎn)的每一部分的價值的大小取決于它對資產(chǎn)的整體所起作用的大小，每一部分資產(chǎn)的價值是以它存在時能為該項資產(chǎn)增加多少價值或者它不存在時使該資產(chǎn)減少多少值來測定的。這一原則對于整體資產(chǎn)的評估十分重要，有的單項資產(chǎn)的價值貢獻幾乎等于整體資產(chǎn)的總價值，而有的卻幾乎為零。
10、外部經(jīng)濟原則　資產(chǎn)的價值經(jīng)常受本身以外的經(jīng)濟、政治、人文地理、科學技術進步等各種經(jīng)濟性和非經(jīng)濟性因素的影響。因此在資產(chǎn)評估時除了分析資產(chǎn)本身外還要注意這些外在因素對資產(chǎn)價值的影響及其變化趨勢。
11、***高**使用原則　在市場經(jīng)濟中資產(chǎn)總是趨向**用途。如果資產(chǎn)目前未達到**利用，進行評估時可按照資產(chǎn)在**狀況下獲得***高利益的能力來確定其價值。
12、供求原則　資產(chǎn)的價值評估必須分析市場上的供求關系，當某項資產(chǎn)的需求增長時，資產(chǎn)的價值呈上漲的趨勢，而對該資產(chǎn)的供應增加時，資產(chǎn)的價值呈下降的趨勢。
13、技術進步原則　如果資產(chǎn)的功能落后則要按低價估價，有的甚至按報廢處理，只計算殘值。 申辦福利企業(yè)需報送下列材料：
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本或經(jīng)原發(fā)照機關同意的復印件；
2、法定代表人及主辦單位申請辦理福利企業(yè)的報告；
3、殘疾證明復印件（縣級以上醫(yī)院出具的疾病證明書）；
4、“四表一冊”：即企業(yè)基本情況表、殘疾職工工種安排表、企業(yè)職工工資表、利稅分配使用表、殘疾職工名冊；
5、福利企業(yè)年檢審批表；
6、辦廠方案：資金來源，生產(chǎn)經(jīng)營場地，生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容，社會效益和經(jīng)濟效益分析報告。
7、縣（市、區(qū)）和設區(qū)市民政、國稅、地稅部門要求確認的報告。
設立有限公司辦驗資時應交哪些資料
以貨幣資金投資設立的有限公司應提交：
1、經(jīng)批準的合同、協(xié)議、章程；
2、開立的銀行正式賬戶或臨時賬戶，銀行進賬單（回單）；
3、銀行函證；
4、審驗單位法定代表人的任職文件（董事會決議或股東會決議）和身份證明；
5、工商行政管理部門核準的“企業(yè)名稱預先核準通知書；
6、股東身份證；
7、單位設立登記申請書。
另外，以實物資產(chǎn)投資設立的有限公司還應提交：1、實物資產(chǎn)出資清單填列的實物資產(chǎn)品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和評估作價報告；2、實物資產(chǎn)的權益證明；3、各投資者對實物資產(chǎn)數(shù)量和作價的確認函；4、各投資者承諾在規(guī)定的期間內(nèi)辦妥財產(chǎn)權轉移的承諾函。
以無形資產(chǎn)投資設立的有限公司還應提交：1、以土地使用權、工業(yè)產(chǎn)權和非專利技術等無形資產(chǎn)出資的清單；2、提交相關的專利證書、商標證書、土地使用權證、有效狀況、評估作價報告；3、各投資者確認函，承諾辦理財產(chǎn)權轉移手續(xù)。
上述內(nèi)容不適用于募集設立的股份有限公司和外商投資企業(yè)的設立驗資。
哪些收入不計入工資、薪金所得項目
有些收入雖然直接發(fā)給個人，但不屬于工資、薪金性質(zhì)或者不屬于納稅人本人的工資、薪金所得，不用繳納個人所得稅；獨生子女補貼，托兒補助費，差旅費津貼，誤餐補助，執(zhí)行公務員工資制度未納入基本工資總額的補貼、津貼差額和家屬成員的副食品補貼，按國家規(guī)定比例實際繳付的住房公只金、醫(yī)療保險金、養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金。 下列所得，可以免稅：
1、省、部、軍級以上單位以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學、教育、技術、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境、保護等方面的獎金；
2、國債和國家發(fā)行的金融債券利息；
3、按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼；
4、福利費、撫恤金、救濟金；
5、保險賠款；
6、軍人的轉業(yè)費、復員費；
7、按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、退休工資、離休工資、離休生活補助費。
8、個人舉報、協(xié)查各種違法、犯罪行為而獲得的獎金；
9、個人辦理代扣代繳稅款手續(xù)，按規(guī)定取得的扣繳手續(xù)費；
10、個人轉讓自用達5年以上、并且是***的家庭生活用房取得的所得；
11、對于個人購買社會福利有獎募捐獎券、體育彩票一次中獎收入不超過1萬元的，暫免征收個人所得稅；對于一次中獎收入超過1萬元的，應按稅法規(guī)定全額征收個人所得稅；
12、國家規(guī)定的其他免稅所得。 有下列情形之一的，經(jīng)批準可以減征個人所得稅：
1、殘疾、孤老人員和烈屬的勞動所得；
2、因嚴重自然災害造成重大損失的；
3、其他經(jīng)國務院財政部門批準減稅的。 ***：現(xiàn)代服務業(yè)上力爭在總部經(jīng)濟、金融、現(xiàn)代物流、電子商務、文化創(chuàng)意、旅游等重點領域取得突破性進展。特別是充分利用中心城區(qū)樓宇資源，大力吸引世界500強企業(yè)、知名跨國公司的區(qū)域性、功能性總部和中心落戶。
第二：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)則圍繞設施農(nóng)業(yè)、生態(tài)有機農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)高端引進項目，集成運用統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革各項政策，吸引國內(nèi)外有實力的大企業(yè)、大集團參與我市新農(nóng)村建設。
第三：充分發(fā)揮新川創(chuàng)新科技園、歐盟合作產(chǎn)業(yè)園等載體作用，瞄準歐盟、北美、日韓和我國港澳臺等重點區(qū)域，進一步拓寬利用外資領域。 伴隨環(huán)首都經(jīng)濟圈的國家戰(zhàn)略布局明朗化，京津冀城市集群迎來新一輪的發(fā)展爆點，給地方政府、開發(fā)商和企業(yè)投資者帶來了前所未有的機遇和挑戰(zhàn)。如何抓住這一歷史機遇，擺脫“招商難”、“找項目難“的兩難困境，成了招投雙方共同關心的話題。
環(huán)首都招商平臺為各地方政府、開發(fā)商和企業(yè)投資者搭建的對接平臺，旨在提供招商與投資的雙向解決方案。 世界貿(mào)易經(jīng)濟組織亞洲事務委員會旗下：“全國地方政府招商引資中心”是“全國地方政府招商引資中心網(wǎng) ”的實體招商引資專業(yè)平臺，是中國***壹個專司承接中國各市(及縣、區(qū))地方人民政府、地方經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、旅游區(qū)整體打包進駐集中掛牌招商引資的服務平臺;在中國深圳設立近2000多平方米實體多功能招商引資對接廳，為中國各市(及縣、區(qū))地方人民政府、地方經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、旅游區(qū)打包進駐“集中掛牌”招商融資;“全國地方政府招商引資中心”由2017“世界貿(mào)易組織總干事”競選人、世界貿(mào)易經(jīng)濟組織亞洲事務委員會主席世貿(mào)大叔(中國籍黎文祥先生)領導，整合全球500強企業(yè)資源和10000家投資財團資源進駐本中心，開放后每星期在“招商引資中心”對接廳舉辦多次招商引資推介會及項目對接會，利用龐大的資源以及獨特的創(chuàng)新模式將招商引資項目實現(xiàn)為一對一聯(lián)姻式對接，將招商引資項目資金引進落地。