酒店應該迎合消費升級的趨勢，不斷挖掘不同人群的喜好，投其所好，甚至領其所好，一旦態度，完全可以改變性的酒店優勢。

 

2017年中國商業地產發展年度報告數據顯示，上半年全國20個主要城市的商業物業存量高達1.37億平方米，每年增長16％，預計預計存量達到16.2億平方米。如何對存量資產進行升級改造，易于運營管理的力量激發商業價值，是開發商和投資者們能夠盤活資產的關鍵，也成為商業地產行業新的考題。而商業地產的大量存量激發了長租公寓，聯合辦公空間等新興業態的興起，但對于商業地產而言，酒店永遠是***緊密的合作伙伴，轉變，酒店能為商業地產帶來源源不斷的流量和消費力；逐步，在商業地產謀求轉型的檔口，形態越來越豐富的酒店場景也帶來了更高的價值和無限的可能。

 

 

生活方式已經成為現代酒店的標配，在這個專注體驗感的時代，酒店在硬件設施之外能給客人帶來什么變得越來越重要。換言之，現在的酒店已經不止于酒店，而變成了滿足消費者情感需求的一個場景。許多大型酒店公司如希爾頓，萬豪，喜達屋等都在創造生活方式類的酒店品牌，希爾頓所有權擁有Canopy，Curio，Tru Brand，萬豪擁有AC Hotels，Autograph Collection，Aloft酒店，這些品牌風格鮮明，大膽的創意突破想象，而在品牌擴張的過程中也越來越證明，生活方式類酒店能夠給客人帶來更多的參與感和認同感，也能給投資人帶來不錯的回報，在細分市場擁有不可撼動動的檐。

 

將生活中的元素和社交活動整合到酒店的功能化設計之中，令住客有更多探索的機會并獲得更豐富的體驗，生活方式酒店必然是***好的一個容器，抓住未來的消費者，聰明的酒店品牌應該引領潮流而不是被腦洞大開的千禧一代，Z世代牽著鼻子走，否則的體驗場景將成為酒店空間盈利的爆點所在。

 

圖片來源激眠官網

隨著品牌在市場中的競爭不斷加劇，消費者興奮點變高，在產品和規模上的比拼逐步重新。***品牌想要穩固的組合，就必須不斷帶來新意。與知識產權合作，甚至于合力打造具有含金量的IP產品，提升品牌溢價，成為未來酒店破局不可或缺的一環。中國旅游協會休閑度假分會秘書長魏小安指出，以IP為先導的第四次旅游革命正在到來，“旅游價值創造和獲取的方式正在發生變化，得IP者得天下，科技，文化，故事，娛樂性，一個IP必須能綜合體現多種要素。獨木不成林，品牌固有自身的資源和力量能覆蓋的人群是有限的，跨界合作成為品牌突破自身局限性，整合資源擴大影響力的***佳方式。無論是寶格麗，無印良品等品牌涉水住宿行業，還是紅坊文化，大頭兒子文化發展有限公司 始創酒店IP房間，酒店業態線下場景的包容性可見一斑，“就像時尚衣服的品牌，不是每件“對于酒店的”多元化”組合經營，鉑濤集團首席品牌建造師，董事長，創始人鄭南雁認為，酒店應該走一下秀秀的衣服都都會馬上推出，也不是每秒鐘概念車都會成為立即生產的車型。迎合消費升級的趨勢，不斷挖掘不同人群的喜好，投其所好，甚至領其所好，改變態度，完全調性的酒店優勢優勢。