1年開(kāi)出3000家門店,21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的新加盟受青睞
來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 編輯：互聯(lián)網(wǎng) 2018-09-23 19:06
進(jìn)入2018年，線下實(shí)體商業(yè)的立異氣勢(shì)仍然不減。
在餐飲、房產(chǎn)中介等傳統(tǒng)職業(yè)，有不少亮點(diǎn)企業(yè)出現(xiàn)，在短短數(shù)月之內(nèi)，門店規(guī)劃日新月異。例如，瑞幸咖啡半年內(nèi)涵全國(guó)鋪開(kāi)600余家門店，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)更是短短一年內(nèi)，增加了3000家門店。
近來(lái)，我國(guó)連鎖運(yùn)營(yíng)協(xié)會(huì)也走進(jìn)了瑞幸咖啡、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等2018年的規(guī)劃黑馬，解析其成功暗碼。
與其他職業(yè)不同，這兩年以來(lái)房地產(chǎn)商場(chǎng)受方針影響，商場(chǎng)漸趨冷卻下，二手房的商場(chǎng)潛力正在不斷擴(kuò)大，房產(chǎn)中介逐步由邊際走向了舞臺(tái)中心，在商場(chǎng)中的方位越發(fā)重要。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)在這個(gè)階段迎來(lái)了擴(kuò)張頂峰，對(duì)我們構(gòu)成強(qiáng)有力的啟示。
存量房年代 加盟連鎖中介開(kāi)端風(fēng)行
房地產(chǎn)商場(chǎng)大到不可估量。且業(yè)界遍及認(rèn)為，我國(guó)房地產(chǎn)商場(chǎng)從黃金年代轉(zhuǎn)向白銀年代，存量房的大幕現(xiàn)已拉開(kāi)。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)我國(guó)區(qū)總裁兼CEO盧航曾在承受媒體采訪時(shí)表明，2017年二手房生意規(guī)劃為7萬(wàn)億，除去價(jià)格失真的要素，實(shí)踐規(guī)劃在10萬(wàn)億左右，相比一手房12萬(wàn)億的規(guī)劃，本年兩者就有可能持平，在大城市，二手房生意占比會(huì)更大。
在這一階段，供需聯(lián)系的處理者變成了銜接生意兩頭的房產(chǎn)中介。
面臨巨大的蛋糕，越來(lái)越多的人開(kāi)端涉足這塊商場(chǎng)，不僅是業(yè)界人員不斷出走創(chuàng)業(yè)，乃至許多跨界人士都在爭(zhēng)搶。競(jìng)賽壓力逐步增大，生存環(huán)境日益惡化，許多中介門店開(kāi)端發(fā)生激烈的危機(jī)感。另一方面，這也使得整個(gè)商場(chǎng)的專業(yè)水準(zhǔn)和效勞水平被拉到了必定高度，職業(yè)開(kāi)端了加快整合的步伐。
這種情況下，中介連鎖迎來(lái)了春天。中介連鎖企業(yè)一般有著巨大的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，廣泛的商場(chǎng)掩蓋，杰出的企業(yè)形象，在客戶認(rèn)知度、美譽(yù)度上都有著很大的優(yōu)勢(shì)和商場(chǎng)影響力。
在中介職業(yè)，連鎖分直營(yíng)和加盟兩種，前者的成功代表是鏈家，后者是21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)。由于中介受商場(chǎng)波動(dòng)大，且屬人員密集型職業(yè)，直營(yíng)連鎖由于本錢高風(fēng)險(xiǎn)大，走到了開(kāi)展的低谷期。而一起，可以把商場(chǎng)上有志趣、做好效勞的一大批中小中介從業(yè)人士聯(lián)合起來(lái)的新加盟連鎖日益成為商場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)。
簇新的連鎖方式
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)1971年創(chuàng)立于美國(guó)，在加盟連鎖領(lǐng)域有著47年的前史，門店遍及88個(gè)國(guó)家和地區(qū)，生意人超越12萬(wàn)。2000年進(jìn)入我國(guó)，為國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)生意職業(yè)帶入了加盟連鎖的基因。
迄今為止，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)已掩蓋了全國(guó)111個(gè)首要城市，具有4706家門店，成為單一品牌在全國(guó)掩蓋城市***多的房產(chǎn)生意品牌。值得注意的是，這其間有3000家門店都是在近一年內(nèi)開(kāi)出來(lái)的。
除了商場(chǎng)東風(fēng)，更重要的是這現(xiàn)已成為一種簇新的連鎖方式。
前期的房地產(chǎn)中介加盟都是走輕加盟道路。關(guān)于房地產(chǎn)效勞等個(gè)性化需求主導(dǎo)的商場(chǎng)而言，這一階段的加盟大多“連而不鎖”，再加上技術(shù)條件有限，各門店之間、門店與總部之間的資源信息辦理系統(tǒng)不相銜接，各店獨(dú)自具有房源，等同于信息孤島，關(guān)于單店而言，容易抱殘守缺、生長(zhǎng)緩慢，關(guān)于連鎖品牌而言，規(guī)劃優(yōu)勢(shì)和品牌優(yōu)勢(shì)難以發(fā)揮。
基于此，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)在兩年行進(jìn)行了形式立異，推出M+形式，以房源共享系統(tǒng)為底層建造，完結(jié)店間客房源信息的互通，再經(jīng)過(guò)人事、傭錢、生意辦理等一致大后臺(tái)的管控，構(gòu)成了以商圈聯(lián)營(yíng)為中心的運(yùn)營(yíng)支撐系統(tǒng)，立異性的樹(shù)立了協(xié)作共贏機(jī)制。而且，總部給予加盟者的各種運(yùn)營(yíng)形式支撐，都被逐步歸入到互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的軌跡。
現(xiàn)在，其店與店、生意人與生意人間的杰出協(xié)同協(xié)作現(xiàn)象現(xiàn)已十分遍及。一個(gè)生意單子由多個(gè)門店的多個(gè)生意人協(xié)作完結(jié)的份額越來(lái)越高。在姑蘇、包頭、武漢、青島、西安等城市，店間的單月協(xié)作份額***高可達(dá)到60%-70%，直接比拼直營(yíng)的協(xié)同程度。
新連鎖形式下一切店間的有效協(xié)作和一致后臺(tái)辦理，使加盟連鎖的功率得以追逐直營(yíng)系統(tǒng)，一起銜接的一切門店又都是獨(dú)立的中小老板，他們?cè)诒距l(xiāng)商場(chǎng)更能發(fā)揮自主性，做好效勞專長(zhǎng)。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的這種新思路集中了直營(yíng)和加盟的長(zhǎng)處，使得中介連鎖呈現(xiàn)出新的生命力。
杰出“賦能” 做好自己的共同價(jià)值
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)除了協(xié)助其提高與當(dāng)?shù)厣虉?chǎng)直營(yíng)品牌相抗衡的資源和能力外，還經(jīng)過(guò)整合商場(chǎng)推廣、招募訓(xùn)練、嘉獎(jiǎng)等配套模塊的樹(shù)立，構(gòu)建出了環(huán)繞“人、房、客”的全方位賦能系統(tǒng)。這正是21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)長(zhǎng)時(shí)間引以為傲的一副牌——沉積出的扶持中小企業(yè)家的經(jīng)歷。
這套扶持系統(tǒng)，關(guān)于一些缺少現(xiàn)代辦理經(jīng)歷和東西的中介門店，乃至跨界小白集體來(lái)說(shuō)，可以協(xié)助他們從零開(kāi)端創(chuàng)業(yè)，打造一整套科學(xué)、系統(tǒng)的企業(yè)事務(wù)作業(yè)和運(yùn)營(yíng)方案，快速完結(jié)生長(zhǎng)與打破。
現(xiàn)在21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)平臺(tái)上，有不少創(chuàng)業(yè)者在踏入中介職業(yè)之前的身份是教師、家電、轎車等跨界企業(yè)辦理者和老板。
訓(xùn)練系統(tǒng)是21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)這套賦能的一大亮點(diǎn)。這里邊構(gòu)成了以面向老板的世界辦理課程、面向新生意人的生長(zhǎng)課程和質(zhì)量效勞課程三大IP課程主導(dǎo)的訓(xùn)練系統(tǒng)。其間面向老板的IMA世界辦理課程，由于調(diào)集了500多名**優(yōu)異老板的成功經(jīng)歷外加咨詢公司整理，風(fēng)行整個(gè)中介圈。
由此看來(lái)，新連鎖必定是把“賦能”做到**的企業(yè)。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的**標(biāo)簽是一個(gè)能支撐到一個(gè)外行的投資者和創(chuàng)業(yè)者在中介職業(yè)開(kāi)創(chuàng)事業(yè)的平臺(tái)，許多人一看到它就能想到這一價(jià)值點(diǎn)。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)再立異的全方位賦能形式，必定意義上給予了加盟商更大、更全面的扶持和維護(hù)，也保證了一切加盟商能在品牌下為消費(fèi)者供給了定心、省心的效勞。
歸根結(jié)底，客戶的體驗(yàn)與效勞已逐步成為企業(yè)在商場(chǎng)競(jìng)賽中***重要的決勝要素。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的立異，也正是在這一領(lǐng)域下。怎么能在這方面提高產(chǎn)品價(jià)值、打造招引客戶的中心競(jìng)賽力，是每一個(gè)實(shí)體企業(yè)都要思考的。
在餐飲、房產(chǎn)中介等傳統(tǒng)職業(yè)，有不少亮點(diǎn)企業(yè)出現(xiàn)，在短短數(shù)月之內(nèi)，門店規(guī)劃日新月異。例如，瑞幸咖啡半年內(nèi)涵全國(guó)鋪開(kāi)600余家門店，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)更是短短一年內(nèi)，增加了3000家門店。
近來(lái)，我國(guó)連鎖運(yùn)營(yíng)協(xié)會(huì)也走進(jìn)了瑞幸咖啡、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等2018年的規(guī)劃黑馬，解析其成功暗碼。
與其他職業(yè)不同，這兩年以來(lái)房地產(chǎn)商場(chǎng)受方針影響，商場(chǎng)漸趨冷卻下，二手房的商場(chǎng)潛力正在不斷擴(kuò)大，房產(chǎn)中介逐步由邊際走向了舞臺(tái)中心，在商場(chǎng)中的方位越發(fā)重要。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)在這個(gè)階段迎來(lái)了擴(kuò)張頂峰，對(duì)我們構(gòu)成強(qiáng)有力的啟示。
存量房年代 加盟連鎖中介開(kāi)端風(fēng)行
房地產(chǎn)商場(chǎng)大到不可估量。且業(yè)界遍及認(rèn)為，我國(guó)房地產(chǎn)商場(chǎng)從黃金年代轉(zhuǎn)向白銀年代，存量房的大幕現(xiàn)已拉開(kāi)。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)我國(guó)區(qū)總裁兼CEO盧航曾在承受媒體采訪時(shí)表明，2017年二手房生意規(guī)劃為7萬(wàn)億，除去價(jià)格失真的要素，實(shí)踐規(guī)劃在10萬(wàn)億左右，相比一手房12萬(wàn)億的規(guī)劃，本年兩者就有可能持平，在大城市，二手房生意占比會(huì)更大。
在這一階段，供需聯(lián)系的處理者變成了銜接生意兩頭的房產(chǎn)中介。
面臨巨大的蛋糕，越來(lái)越多的人開(kāi)端涉足這塊商場(chǎng)，不僅是業(yè)界人員不斷出走創(chuàng)業(yè)，乃至許多跨界人士都在爭(zhēng)搶。競(jìng)賽壓力逐步增大，生存環(huán)境日益惡化，許多中介門店開(kāi)端發(fā)生激烈的危機(jī)感。另一方面，這也使得整個(gè)商場(chǎng)的專業(yè)水準(zhǔn)和效勞水平被拉到了必定高度，職業(yè)開(kāi)端了加快整合的步伐。
這種情況下，中介連鎖迎來(lái)了春天。中介連鎖企業(yè)一般有著巨大的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，廣泛的商場(chǎng)掩蓋，杰出的企業(yè)形象，在客戶認(rèn)知度、美譽(yù)度上都有著很大的優(yōu)勢(shì)和商場(chǎng)影響力。
在中介職業(yè)，連鎖分直營(yíng)和加盟兩種，前者的成功代表是鏈家，后者是21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)。由于中介受商場(chǎng)波動(dòng)大，且屬人員密集型職業(yè)，直營(yíng)連鎖由于本錢高風(fēng)險(xiǎn)大，走到了開(kāi)展的低谷期。而一起，可以把商場(chǎng)上有志趣、做好效勞的一大批中小中介從業(yè)人士聯(lián)合起來(lái)的新加盟連鎖日益成為商場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)。
簇新的連鎖方式
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)1971年創(chuàng)立于美國(guó)，在加盟連鎖領(lǐng)域有著47年的前史，門店遍及88個(gè)國(guó)家和地區(qū)，生意人超越12萬(wàn)。2000年進(jìn)入我國(guó)，為國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)生意職業(yè)帶入了加盟連鎖的基因。
迄今為止，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)已掩蓋了全國(guó)111個(gè)首要城市，具有4706家門店，成為單一品牌在全國(guó)掩蓋城市***多的房產(chǎn)生意品牌。值得注意的是，這其間有3000家門店都是在近一年內(nèi)開(kāi)出來(lái)的。
除了商場(chǎng)東風(fēng)，更重要的是這現(xiàn)已成為一種簇新的連鎖方式。
前期的房地產(chǎn)中介加盟都是走輕加盟道路。關(guān)于房地產(chǎn)效勞等個(gè)性化需求主導(dǎo)的商場(chǎng)而言，這一階段的加盟大多“連而不鎖”，再加上技術(shù)條件有限，各門店之間、門店與總部之間的資源信息辦理系統(tǒng)不相銜接，各店獨(dú)自具有房源，等同于信息孤島，關(guān)于單店而言，容易抱殘守缺、生長(zhǎng)緩慢，關(guān)于連鎖品牌而言，規(guī)劃優(yōu)勢(shì)和品牌優(yōu)勢(shì)難以發(fā)揮。
基于此，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)在兩年行進(jìn)行了形式立異，推出M+形式，以房源共享系統(tǒng)為底層建造，完結(jié)店間客房源信息的互通，再經(jīng)過(guò)人事、傭錢、生意辦理等一致大后臺(tái)的管控，構(gòu)成了以商圈聯(lián)營(yíng)為中心的運(yùn)營(yíng)支撐系統(tǒng)，立異性的樹(shù)立了協(xié)作共贏機(jī)制。而且，總部給予加盟者的各種運(yùn)營(yíng)形式支撐，都被逐步歸入到互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的軌跡。
現(xiàn)在，其店與店、生意人與生意人間的杰出協(xié)同協(xié)作現(xiàn)象現(xiàn)已十分遍及。一個(gè)生意單子由多個(gè)門店的多個(gè)生意人協(xié)作完結(jié)的份額越來(lái)越高。在姑蘇、包頭、武漢、青島、西安等城市，店間的單月協(xié)作份額***高可達(dá)到60%-70%，直接比拼直營(yíng)的協(xié)同程度。
新連鎖形式下一切店間的有效協(xié)作和一致后臺(tái)辦理，使加盟連鎖的功率得以追逐直營(yíng)系統(tǒng)，一起銜接的一切門店又都是獨(dú)立的中小老板，他們?cè)诒距l(xiāng)商場(chǎng)更能發(fā)揮自主性，做好效勞專長(zhǎng)。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的這種新思路集中了直營(yíng)和加盟的長(zhǎng)處，使得中介連鎖呈現(xiàn)出新的生命力。
杰出“賦能” 做好自己的共同價(jià)值
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)除了協(xié)助其提高與當(dāng)?shù)厣虉?chǎng)直營(yíng)品牌相抗衡的資源和能力外，還經(jīng)過(guò)整合商場(chǎng)推廣、招募訓(xùn)練、嘉獎(jiǎng)等配套模塊的樹(shù)立，構(gòu)建出了環(huán)繞“人、房、客”的全方位賦能系統(tǒng)。這正是21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)長(zhǎng)時(shí)間引以為傲的一副牌——沉積出的扶持中小企業(yè)家的經(jīng)歷。
這套扶持系統(tǒng)，關(guān)于一些缺少現(xiàn)代辦理經(jīng)歷和東西的中介門店，乃至跨界小白集體來(lái)說(shuō)，可以協(xié)助他們從零開(kāi)端創(chuàng)業(yè)，打造一整套科學(xué)、系統(tǒng)的企業(yè)事務(wù)作業(yè)和運(yùn)營(yíng)方案，快速完結(jié)生長(zhǎng)與打破。
現(xiàn)在21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)平臺(tái)上，有不少創(chuàng)業(yè)者在踏入中介職業(yè)之前的身份是教師、家電、轎車等跨界企業(yè)辦理者和老板。
訓(xùn)練系統(tǒng)是21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)這套賦能的一大亮點(diǎn)。這里邊構(gòu)成了以面向老板的世界辦理課程、面向新生意人的生長(zhǎng)課程和質(zhì)量效勞課程三大IP課程主導(dǎo)的訓(xùn)練系統(tǒng)。其間面向老板的IMA世界辦理課程，由于調(diào)集了500多名**優(yōu)異老板的成功經(jīng)歷外加咨詢公司整理，風(fēng)行整個(gè)中介圈。
由此看來(lái)，新連鎖必定是把“賦能”做到**的企業(yè)。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的**標(biāo)簽是一個(gè)能支撐到一個(gè)外行的投資者和創(chuàng)業(yè)者在中介職業(yè)開(kāi)創(chuàng)事業(yè)的平臺(tái)，許多人一看到它就能想到這一價(jià)值點(diǎn)。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)再立異的全方位賦能形式，必定意義上給予了加盟商更大、更全面的扶持和維護(hù)，也保證了一切加盟商能在品牌下為消費(fèi)者供給了定心、省心的效勞。
歸根結(jié)底，客戶的體驗(yàn)與效勞已逐步成為企業(yè)在商場(chǎng)競(jìng)賽中***重要的決勝要素。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的立異，也正是在這一領(lǐng)域下。怎么能在這方面提高產(chǎn)品價(jià)值、打造招引客戶的中心競(jìng)賽力，是每一個(gè)實(shí)體企業(yè)都要思考的。
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