在開始選定開店的地址后，還應作進一步的全面查詢，對相關狀況做必定的查詢剖析后，方能***終決議是否定點于此。

劉先生一向想開一家素菜館，在朋友的介紹下，相中了一個居民區內的店面。他覺得店面方位很好，并且這個居民區規劃也不小，客流沒有問題。于是很快就租了下來。但倒閉兩個月來，來他店里的客人屈指可數。原因很簡單，素菜館是一種時髦餐飲，它的方針顧客是一些尋求時髦，重視健康的人。而這個居民區里的人對素食不甚了解，沒有這些概念。劉先生在開始選址后，沒有在做深入查詢就匆忙開店，失利在所難免。
一般而言，開店選址首要查詢一下幾個方面的狀況。

1.根據顧客的相關狀況
（1）家庭狀況。家庭狀況是影響消費需求的根本要素。家庭狀況包含人口數量和結構、收入狀況、作業狀況等。家庭人口數量也會對未來商鋪出售發生較大的影響。比如，一個年青的兩口之家，購物尋求時髦化、個性化、少量化；而一個三口之家（有一個獨生子女），其消費需求則簡直是以小孩為中心的。
（2）人口密度。一個區域的人口密度能夠用每平方公里的人數或戶數來斷定。人口密度越高，則選址店肆規劃可相應擴展。
（3）購買才能。消費水平的高低是有收入水平決議的，因而，了解鄰近人口收入水平對挑選店址有決議性的影響。
（4）潛在顧客的數量。所有的人都能夠成為消費者，很天然也是店肆的顧客。你在挑選店址時有必要了解當地人口總數、人口密度、人口增長狀況、人口年齡結構等。

2.店面自身的相關狀況
（1）店址的挑選要搞清楚城市建設的規劃，既包含短期規劃，還包含長時間規劃。
小羅不久前從他人手里盤下了一個店面，這個15普通米的店面坐落次富貴地段，每天的人流量十分可觀，但是租金卻十分廉價，每月只需800元，小羅認為撿到了廉價，悄悄直了。沒想到，花了一萬多元裝飾就緒，倒閉不到一個月，一紙《拆違通知書》把他氣得暈頭轉向。原來，上家經過內部聯系得知店面早晚要拆，便來了個緩兵之計，撈了一票溜之大吉，剩下個箍兒讓小羅來套。所以，在租店面之前，必定要對店面的狀況做一番細心的查詢了解。
（2）房東的背景狀況。有的人急于尋覓店面，就滿大街搜索，有時還真能找到幾家正掛著“轉讓”字樣的店面，便迫不及待地與之談判，交付定金乃至租金。其實這種做法是極端草率的，很容帶來一系列的后遺癥。
（3）店肆的交通地理條件。店肆鄰近的交通狀況，會很大程度上影響生意的好壞，因而一般的開店地址都會考慮上、下班路線，因而百分之九十的職業都合適開在下班路線上。原因很簡單，上班時間我們都忙于作業，只要在下班的時分才會有空收購、飲食等消費行為。

3.同職業競賽的相關狀況
這一點創業者查詢的首要內容是同業者運營成績的狀況、產品的價格水平。查詢同一區域段同類商鋪的運營成績，能夠開始測算出租此店面可能發生的利潤狀況，而查詢他們的產品價格水平，是為了據此斷定自己往后的產品價格，這些都是十分必要的。如果商鋪運營的是挑戰性不強，購買頻率較高的日用產品，在同一區域又有過多的同職業在惡性競賽，那勢必會影響商鋪的經濟效益，除非新設的店有特別的運營風格、才能或不尋常的產品來歷，不然很難成功。
當然，在某些環境中，上述狀況并非不完全如此，有些職業因同行都會集在一起，反而會構成一條別具特色的商業街。
所以，創業開店者在挑選運營地址時，要詳細了解在該地址鄰近有多少相似的商鋪，這些商鋪的規劃、裝飾、產品品種、價格及待客情緒入科，自己的參加將是競賽仍是相互有利等。