作文培訓加盟店選址對于作文培訓機構來講是至關重要的因為能夠在一定的程度上幫助到機構進行很好的招生，好的位置能夠讓機構更多的被家長所熟知，那么作文培訓機構應該如何進行選址呢？有很多的校長在選址方面有很多的誤區，所以首先月芽兒歌作文培訓加盟品牌老師首先為大家進行簡單的誤區排除然后再為大家進行作文培訓加盟店選址技巧分享，希望能夠切實的幫助到各位作文培訓機構的發展。

一、校長選址有哪些誤區？

1、憑感覺風險大：校區選址時，這種完全憑感覺確定的校長的不在少數，比如覺得人流量大就會專門選擇高流量的地區，但如果你屬于初創型品牌，這樣選址很難一下子門庭若市，除非屬于成長或者成熟期機構。

2、缺乏投資分析，選址易失敗：選址一旦確立，就意味著一筆不小的資金投入，如果前期缺乏相應的投資收益分析，就匆忙決策，很容易導致選址失敗。

二、常見選址的基本類型

1、商場店：輻射范圍廣，自然客流多，方便收集信息，便于引導客戶到訪，但前期投入較高，需要一定的資金實力。

2、寫字樓店：環境好，很可能是教培行業聚合地，這樣的地方就會集合大部分生源，辦學可以輻射到其他機構的生源。但寫字樓租金并不便宜，很難設立店招來吸引客戶，一般文化類機構會選擇開在學校附近的寫字樓，不建議新機構選擇。

三、選址該考慮哪些因素？

1、辦學定位：(1)看項目：校長要考慮的是托輔機構的項目類別是什么，藝術類還是文化課還是職業培訓等，定位高端中端低端等。比如：高端的品牌培訓項目，應該選擇在高檔的寫字樓或者大型的商超，同時要有其相匹配的辦學空間、環境和條件要相統一，達到受眾人群的特點，形成價值、價格、形象、檔次等的匹配，從而為學校后期的經營奠定基礎。

(2)看資金：選址也是對辦學者資金實力的考量，校長們自己要有一個清楚的定位，根據資金實力確定做小還是做大，這直接影響了校區選址的類型。

(3)看規劃：校區選址也要看校長對機構進行的布局，包括過去、現在和將來。校長們選址前，一定要搞清楚辦學地的城市規劃情況，比如拆遷、修建大型工程等，因為辦學建校是一個計劃型工程，如果沒有及時關注此類信息，很可能為辦學留下隱患。規劃信息要到哪里找呢?其實，當地規劃局網站、轄區政府官網、轄區教育局官網，都有有價值的相關信息，方便校長們進行查詢。

2、辦學政策：自2019年四部委聯合對民辦托輔機構整頓規范以來， 不符合以下辦學條件的機構將會被關閉：消防安全不達標、安全通道不符合規定、房屋用途性質不符合規定整個物業樓房質量不合格、房屋所用材料不符合規定。辦學資質和消防是辦學的必備條件，對營利性民辦學校(培訓公司)來講，要先去找教育局提交申請報告及一系列的相關證明，比如：校長、教師、財會人員的資格證書；課程設計、內部管理制度、培養目標等等材料申請《辦學許可證》；還要找工商局根據來注冊《營業執照》，申請的經營范圍要含有培訓等業務；工商這邊，法人資質，場地面積，場地消防和辦學資金等都要符合相應的規定。所有材料遞交后，還要等著工作人員的審查和實地考察。

在消防驗收時，主要檢查的內容有：消防栓給水系統、火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、防火分隔系統和防排煙、空調通風系統。這些細節校長一定做好準備，才可以通過消防驗收標準。我們作文培訓機構的校長辦學必須隨時關注教育政策動態，合規辦學，因為不論是全國性政策還是地方性辦學政策，都會對辦學有重大影響。在當前各地規范辦學整改的情況下，機構還是需要用盡渾身解數、盡可能找到辦證的窗口期，走正規的辦證程序來規范辦學，給未來以***小的風險。否則，后期整改會影響校區運營停辦整改，嚴重者直接關閉，不可小視。

4、辦學優勢分析：地理位置對于辦學的影響屬于天然的，選好了，機構辦學不愁生源，這就需要 進行預選選址的輻射分析，我們可以借助地圖類app為工具。具體操作如下以預選地址為圓心分別以1公里、3公里、5公里距離劃定區域，在地圖上標注各目標項，并進行具體分析：

(1)生源分析：標注幼兒園、小學、中學、大學。根據自己的目標用戶定位，標注范圍內的相應學齡段學校，確定目標生源聚集區和目標生源數量，對于辦學機構的潛在市場體量進行分析；

(2)配套資源分析：標注社區、商超、書店、市場等。通過調查，確定選址地人群生活和消費水平，我們要考慮是否符合機構定位，另外，這些地方都是我們確定和尋找生源的重要場景，對之后辦校后的市場招生活動也能提供參考；

(3)交通設施分析：標注公交站點和交通樞紐，以及停車場等配套設施。這部分調查很容易理解，四通八達、方便進出的地方，對于潛在生源的限制和影響較小，可以避免不必要的生源流失，也是家長選機構時的重要考量；

(4)同業分析：標注周邊教育機構。作文培訓機構扎堆的地方，教育氛圍好，容易形成教育聚合效應，也是生源扎堆的地方，會為機構帶來各種辦學優勢；另一方面，選址時就要開始周邊競品分析，這有利于我們了解對手的詳細信息，也有利于我們確立自己的競爭優勢。如果一旦處于選址不利的情況下，這也就是“酒香不怕巷子深”的道理。

5、房屋租賃條件：找房子時，可以先多找幾家中介介紹房源，當然，校長也可以自己去找，好的地方通常有人在使用，我們不能一直等，可以直接上門詢問附近是否有房子出租。

租房必須綜合考慮到房屋的“前世今生”，而這些都需要直接與房東弄清楚，講明白。總的說來，選房子時還需要考慮這些因素：房屋是否存在糾紛，有糾紛的房屋不要租；保證房屋產權合法，也要符合當地辦學的規定；租期盡量簽長期，跟房東商議年漲租比例，一般每年社區房屋遞增3%，寫字樓遞增5%，大商場或底商不超10%。

以上就是今天品牌老師為大家分享的有關于作文培訓加盟店選址技巧，還有各種地址的優勢還有劣勢的分析，希望能夠切實的幫助到各位培訓機構的選址和發展。

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