麥卡優娜面包房是一個擁有12年經驗的高端烘焙連鎖品牌。目前，麥卡優娜面包房已經創造了面包、蛋糕、咖啡等一系列西式美食。麥卡優娜面包房憑借其時尚典雅的外觀和精致的品味，幾年內在大陸市場開設了200多家專賣店，并擁有一批忠實客戶。

如何定位高端面包店是投資者頭疼的問題。基于麥卡優娜面包房的目標群體和產品價格，以及當前市場的發展方向，投資者應該從以下四個角度考慮，做出正確判斷。

為了達到更好的宣傳效果，提高在當地的知名度，投資者應選擇客流較大的區域，如商場、住宅區、學校和辦公樓。但需要注意的是，如果投資者選擇高層建筑內的商鋪，應盡量選擇臨街的一樓商鋪，讓消費者一目了然。另外，如果店面設在學校附近，有必要提前考察學校的管理模式和假期時間，了解可能產生的影響。

由于麥卡優娜面包房面向的是中高端消費者，所以在選址時也要注意靠近目標群體的活動范圍。如果門店位于商場或寫字樓附近，應選擇高檔臨街商鋪。如果門店設在居民區和學校附近，也應選擇高端社區或私立學校，以實現較高的日客流量。

商店附近應有便利的公共交通和停車場，以方便投資者購物消費。此外，投資者還應到實地調查附近的街道壓力和交通規劃。此外，投資者還可以直接選擇公交車站和地鐵站附近的位置，提高消費者進店的概率。

為了避免在初期面臨更大的競爭壓力，投資者應仔細觀察附近同類商店的數量和位置，避免與其他面包店、蛋糕店和咖啡店相鄰。另外，根據麥卡優娜面包房總部的要求，店附近應該有2萬多人，以保證店內的發展潛力。

此外，經過多年的發展，麥卡優娜面包房已經形成了比較完善的服務體系，并將提供專業的網站選擇建議。因此，投資者可以從以上四個方面進行分析，根據實際情況和總部員工的建議，選擇合適的店面位置。